«Домус финанс» выводит на рынок доступное жилье в подмосковном Подольске
Компания «Домус финанс» объявила об открытии продаж в третьем по счету доме из шести запланированных в жилом комплексе «Квартал на Садовой» в подмосковном Подольске.
В панельном доме серии П-3М к продаже предлагаются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры по цене от 53 000 рублей за квадратный метр. Квартиры небольшой площади - от 35 до 73 кв.м.- что по оценке специалистов является наиболее востребованным на сегодняшнем рынке массового жилья. Так, «однушка» площадью 34,6 кв.м обойдется покупателю в 2 300 400 рублей, «двушка» площадью 56,76 кв.м. – 3 632 640 рублей, а трехкомнатная квартира в 73,26 кв.м. стоит 3 882 780 рублей. Следует заметить, что в начале 2011 года, когда были открыты продажи в первом доме ЖК «Квартал на Садовой», стоимость квадратного метра начиналась от 43 000 рублей. Таким образом, можно констатировать, что рост цен за год составил почти 20%, отметили в компании.
«Ключевым успехом ЖК «Квартал на Садовой» остается привлекательная стоимость. Кроме того, высокий уровень спроса связан с популярностью города Подольска, – считает Начальник отдела продаж первичной недвижимости компании «Домус финанс» Ирина Коновалова. – Развитая инфраструктура, которая присуща сегодня практически всем городам-спутникам, и удобное транспортное сообщение с Москвой остаются решающими факторами при выборе жилья. А небольшие метражи квартир сделали микрорайон доступным для самого широкого круга покупателей. Все это дает основание предполагать, что новый проект также будет востребован и темпы продаж будут высокими».
Проект реализуется в соответствии с действующим федеральным законодательством (214-ФЗ).
Проект планировки линии скоростного трамвая общей протяженностью более 21 км от станции метро «Шоссе Энтузиастов» до города Балашиха Московской области разработан НИиПИ Генплана Москвы по заказу Москомархитектуры.
Из 21 км трассы 15,7 км пройдет по эстакадам. «Протяженность московского участка трассы - 6,9 км. На маршруте будет 12 остановочных пунктов, 6 из которых на территории Москвы», - уточнил префект Восточного административного округа Николай Ломакин.
По планам властей, скоростной трамвай будет ходить с интервалами 3-4 минуты, максимальная скорость состава достигнет 75 км в час. Средняя скорость по трассе - 30 км в час.
Префект уточнил, что на территории подмосковной Балашихи возможны два варианта прохождения трассы. Первый - вдоль Горьковского шоссе (автотрасса М7 «Волга»), протяженность участка 14,5 км. Второй вариант - вдоль Балашихинской ветки Горьковского направления МЖД. В этом случае протяженность составит 10,5 км.
По мнению разработчиков, первый вариант наиболее эффективен, поскольку проходит по основной планировочной оси Балашихи, вдоль которой расположены наиболее густонаселенные районы.
Строительство линии скоростного трамвая призвано решить сразу несколько проблем.
«Прежде всего, это существенно облегчит сообщение с центром для жителей района Ивановское и района Перово. Суммарно на этой территории проживает 268 тыс. человек, из них более 100 тыс. - это работающие москвичи», - пояснил Н.Ломакин.
Вторым преимуществом, по его мнению, станет сокращение времени на поездку в центр города, экономия составит от 30 до 40 минут.