ЗакС Карелии может не поддержать кандидатуру Александра Худилайнена
Владимир Путин внес на рассмотрение Законодательного собрания Карелии кандидатуру экс-спикера парламента Ленобласти Александра Худилайнена для наделения его полномочиями губернатора республики. Однако в ЗакСе республики, где «Единая Россия» не занимает большинства мест, с позицией пока не определились.
Отставка Андрея Нелидова с поста главы Карелии «по собственному желанию» была принята 22 мая. Временно руководителем региона был назначен Александр Худилайнен. Именно его представил правительству Карелии уходивший Андрей Нелидов. Поэтому два других кандидата воспринимаются, как технические, хотя Юрий Канчер в настоящее время остается вторым человеком в структуре исполнительной власти региона, занимая должность первого заместителя главы Карелии, а Владимир Семенов – спикером Законодательного собрания, сообщают на региональном сайте karelinform.ru.
Тем не менее, сегодня в карельском парламенте идут консультации именно по вопросу о поддержке Худилайнена. Если с голосами от «Единой России» проблем не будет, то прочие фракции (вместе они составляют большинство в парламенте) пока не определились.
Скорее всего коммунисты будут голосовать «против», отметил депутат ЗС РК от КПРФ Александр Степанов, В фракции ЛДПР предлагают отказаться от назначения и провести выборы. А лидер «Справедливой России» Ирина Петеляева выражает растерянность.
«Можно говорить о том, что «Единая Россия» нас в очередной раз обманула, - заявила она. - Вместо честных и открытых губернаторских выборов, которая обещала власть в ответ на требования Болотной площади, нам вновь подсовывают систему назначений». Однако И.Петеляева отмечает, что и.о. главы Карелии на нее лично произвел приятное впечатление и в иной ситуации она могла бы за него и проголосовать.
Согласно законодательству, если законодательное собрание региона отклонит все предложенные кандидатуры, президент РФ в течение недели с этого момента имеет право повторно внести свое предложение. В законе также присутствует пункт о проведении президентом соответствующих месячных консультаций по кандидатуре главы региона в случае двукратного отклонения или непринятия решения законодательным органом. И только в случае, если региональные законодатели в третий раз отклонят кандидата на должность, президент вправе распустить законодательное собрание региона.
Обязанности спикера парламента Ленобласти исполняет бывший-заместитель Худилайнена Сергей Бебенин.
Основная часть нового строительства деловых комплексов в Москве окончательно вышла за пределы Третьего транспортного кольца (ТТК), причем большинство офисов сконцентрировано в Северо-Западном деловом кластере. Данная тенденция подкрепляется высоким интересом со стороны арендаторовсчитают эксперты компании Jones Lang LaSalle.
По словам директора по России и СНГ компании Jones Lang LaSalle Алексея Кучвальского, первым деловым кластером в Москве был центр города, так называемый Центральный Деловой Район (Зона 1), - на начальном этапе развития рынка именно в этой зоне находился наибольший объем предложения качественных офисов. Так, в 2005 году объем предложения в Зоне 1 превышал 2 млн кв. м, тогда как за пределами ТТК тогда находилось около 1,37 млн кв. м.
Ситуация начала изменяться в 2006-2007 годах, когда в Зоне 3, т.е. за пределами ТТК, появились первые крупные качественные офисные комплексы, такие как «Крылатские Холмы» и «Химки Бизнес Парк». Параллельно шло развитие крупного делового кластера в Зоне 2 (между Садовым кольцом и ТТК) – «Москва-Сити», где сегодня находится 491 тыс. кв. м офисов. С усилением тенденции к децентрализации Зона 3 вышла в лидеры: сегодняшний объем предложения за пределами ТТК почти вдвое превышает объем площадей в Центральном Деловом Районе – 6,1 млн против 3,14 млн кв. м, отмечает Алексей Кучвальский.
Наибольшую долю в офисном предложении в Зоне 3 занимает Северо-Западный деловой район – на него приходится 23% от общего объема площадей за пределами ТТК и 44% от объема офисов Класса А - 1,4 млн и 249 тыс. кв. м соответственно. Менее всего популярен среди девелоперов офисной недвижимости Юг децентрализованной зоны (8% общего объема предложения в Зоне 3), тогда как в восточной ее части вообще нет офисов Класса А.
При этом уровень вакантных офисов в объектах, введенных в эксплуатацию, в Северо-Западном деловом районе ниже среднего показателя по Москве и составляет 13,1%. В Классе А в этом районе пустует лишь 4,8% площадей.
«Крайне низкий объем свободных офисов класса А на Северо-Западе подтверждает высокий спрос на высококлассные помещения в этом районе и их острую нехватку, - комментирует Алексей Кучвальский. – До конца 2014 года здесь планируется построить около 630 тыс. кв. м офисов, что является самым высоким показателем среди других районов Москвы. Исходя из предварительных прогнозов на ближайшие пять лет, мы можем с уверенностью сказать, что наиболее активно новые офисные комплексы будут возводиться именно на Северо-Западе – с учетом «бумажных» проектов портфель перспективных строек в этом районе превышает 1,2 млн кв. м. Учитывая удобное местоположение, развитую транспортную инфраструктуру, а также активное строительство жилых и торговых комплексов, мы не сомневаемся в высокой востребованности офисных объектов в этой зоне по мере их ввода в эксплуатацию».