NAI Becar Projects поможет ОАО «РЖД» сделать вокзалы коммерчески эффективными

22.05.2012 12:51

Компания NAI Becar Projects разработает маркетинговую концепцию и финансовое обоснование модернизации ряда вокзальных комплексов в рамках мероприятий по реализации Программы реконструкции и модернизации вокзальных комплексов Дирекции железнодорожных вокзалов-филиала ОАО «РЖД».

На текущий момент обсуждается перечень из 30 вокзальных комплексов. В Санкт-Петербурге – это Балтийский и Витебский вокзалы, в Москве – Курский, железнодорожные станции «Выхино», «Царицыно», «Петровско-Разумовская» и ряд других, а также вокзалы в Мурманске, Орле, Калининграде, Нижнем Новгороде и других регионах. Генеральным проектировщиком программы выступает дочерняя структура ОАО «РЖД» - ОАО «Росжелдорпроект».

«В настоящее время департаментом консалтинга NAI Becar проводятся исследования различных сегментов рынка коммерческой недвижимости, а также оценка инвестиционных затрат на реконструкцию/новое строительство зданий, затрат на техническую эксплуатацию объектов недвижимости и доходов от эксплуатации помещений, в том числе арендных поступлений и поступлений от организации различных видов подсобно-вспомогательной деятельности», - рассказывает директор департамента консалтинга NAI Becar в Санкт-Петербурге Альбина Ямалетдинова.

Одной из важнейших задач при реализации программы модернизации вокзальных комплексов является повышение экономической эффективности использования помещений вокзала и снижения затрат на эксплуатацию.

«На основании полученных данных будет разработана финансовая модель, рассчитаны основные финансовые показатели проекта, такие как срок окупаемости, внутренняя норма прибыли, чистая текущая стоимость», - поясняет управляющий партнер NAI Becar Projects Владимир Андреев.

В результате всей работы компанией NAI Becar Projects будут даны рекомендации по оптимальной концепции реконструкции, позволяющей окупить финансовые вложения в проект. В качестве целевого показателя определен срок окупаемости в 10 лет.

«Компания NAI Becar Projects была привлечена к программе благодаря опыту разработки обоснования инвестиций проекта реконструкции Финляндского вокзала», - объясняет Владимир Андреев.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: РЖД РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ, NAI BECAR НАИ БЕКАР

Ленинградское УФАС вынесло предостережение поставщику сжиженного газа
17.05.2012 15:38

Антимонопольная служба официально предостерегла ООО «ЛОГазинвест» от совершения действий, нарушающих федеральный закон «О защите конкуренции».
 
Компания «ЛОГазинвест», являющаяся дочерним предприятием ОАО «Леноблгаз», занимает доминирующее положение на рынке Ленинградской области по реализации сжиженных углеводородных газов для бытовых нужд населения. Компания снабжает сжиженным газом 157 населенных пунктов через групповые резервуарные установки и 1825 населенных пунктов газом в баллонах, обеспечивая потребности в теплоснабжении и пищеприготовлении более 396 тыс. жителей региона.
 
Поводом для реакции антимонопольной службы стало опубликованное в конце апреля в петербургских СМИ уведомление компании о прекращении с 18 мая поставок потребителям сжиженного газа. «Ленинградское УФАС России предостерегает ООО «ЛОГазинвест» от совершения планируемых действий в связи с тем, что такое поведение может привести к нарушению п. 4 ч. 1 ст. 10 Федерального закона «О защите конкуренции», - говорится в письме, опубликованном 17 мая на сайте регионального управления ФАС.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ЛЕНОБЛГАЗ, ФЕДЕРАЛЬНАЯ АНТИМОНОПОЛЬНАЯ СЛУЖБА РФ ФАС РОССИИ