Опрос: за некачественное строительство застройщиков надо наказывать строже
Ужесточение наказания для недобросовестных застройщиков и проектировщиков приведет к повышению качества строительства, так высказалась почти половина из 600 опрошенных на выставке-семинаре «Жилищный проект».
Если бы наказание было строже, строили бы лучше, - так считают 49% респондентов. В дефиците профессиональных кадров видят причину ухудшения ситуации 22% опрошенных, а 20% полагают, что корень проблемы – использование застройщиками некачественных материалов.
«Основная причина нарушений - недостаточная административная и уголовная ответственность за недобросовестное строительство», - согласен с мнением петербуржцев вице-президент, директор «Союзпетростроя» Лев Каплан. Также в числе причин эксперт называет тот факт, что практически отсутствует контроль ввода объектов в эксплуатацию. Участились факты строительства объектов без всяких разрешений, причем наказание ограничивается мизерными штрафами в размере до 50 тыс. рублей. И добавляет: «Считаю, что если нарушены законы: уплотнительная застройка, уничтожение зеленых насаждений, строительство без разрешения - должна наступать уголовная ответственность за эти деяния с реальным наказанием виновных».
В подведомственном петербургской Службе госстройнадзора Центре государственной экспертизы отмечают, что за 2011 год только 65% проектов получили положительное заключение с первого раза. Недостатки, ошибки, нарушения требований законодательства и нормативов отмечаются практически по всем разделам проектов.
В этом году под контролем Службы находится 902 объекта строительства. За I квартал 2012 года специалисты ведомства провели 244 проверки, в ходе которых было выявлено 62 значительных дефекта строящихся объектов. Среди выявленных правонарушений лидирующую позицию по количеству занимают ошибки в проектной документации и несоблюдение технических регламентов.
«В последнее время мы отмечаем тенденцию роста нарушений в области строительства, - считает начальник ведомства Александр Орт. - Общая сумма штрафов за 1 квартал этого года составляет треть от общей суммы за прошлый год». И добавляет, что органы госстройнадзора по-прежнему выполняют свою главную миссию – обеспечение безопасности строительства. И своим основным результатом Служба видит отсутствие аварийных ситуаций, связанных с возведением или реконструкцией конструктивной части зданий и сооружений. В прошлом году таких аварий не было зафиксировано.
К 1 мая 2012 года по целевой программе «Расселение коммунальных квартир» израсходовано 213,6 млн рублей – это чуть больше одной пятой годового бюджета программы. В нынешнем году на расселение коммунальных квартир выделен 1 млрд рублей, сообщает пресс-служба Жилищного комитета.
По состоянию на 1 мая свои жилищные условия улучшила 361 семья, а это 738 петербуржцев. Расселено 232 коммунальные квартиры, докладывают в комитете.
Всего с начала реализации программы число коммуналок в Санкт-Петербурге сократилось на 13,8 тыс. квартир. При этом, по данным Жилищного комитета на 2011 год, в городе остается 105 тыс. коммуналок, в которых проживает около 660 тыс. человек. Целевая программа «Расселение коммунальных квартир» действует в Санкт-Петербурге с января 2008 года.
Участники программы получают социальные выплаты на покупку отдельных квартир или право выкупа освободившейся комнаты в коммуналке с применением понижающего коэффициента и в рассрочку на 5 лет. Кроме того, жители коммунальных квартир могут участвовать в других целевых жилищных программах. Город также привлекает к расселению коммуналок инвесторов и занимается перераспределением комнат в государственном жилом фонде Санкт-Петербурга.