Эксперт: Банки вынуждены совершенствовать ипотечные программы
Нынешнее состояние рынка создало серьезные проблемы банкам, предлагающим ипотечные программы, считает Вадим Мартыненко, директор департамента вторичного рынка и ипотеки корпорации «Рескор».
«Спрос на кредитование очень зависит от динамики цен, - говорит эксперт. – Когда жилье стремительно дорожает, купить в ипотеку оказывается выгодно, даже со всеми переплатами. А если цены снижаются, то у покупателей возникает ощущение, что чем позже купишь, тем выгоднее окажется».
В нынешней ситуации, отмечает В.Мартыненко, банки делают очевидные шаги: наращивают рекламную кампанию, предлагают новые виды кредитов, снижают процентные ставки, отменяют сборы за рассмотрение заявок. «При этом банки, конечно, стараются сделать эти уступки по существу минимальными – но с максимально громким пропагандистским эффектом», - говорит руководитель департамента «Рескора».
Также, по его словам, постепенно набирает обороты и услуга по реинвестированию – когда банки пытаются перехватить клиентов друг у друга, предлагая кредиты по более выгодным условиям. «Нельзя сказать, что борьба уже вовсю развернулась, и банки прямо вырывают клиентов друг у друга, - говорит В.Мартыненко. – Но реклама такая уже есть. Бывает и так, что банк, узнав, что его клиент собирается уйти к конкуренту, сам предлагает скорректировать условия выплаты кредита».
Квадрум Журнал
Приватизация пансионата «Заря» отложена. На сегодняшнем заседании городского правительства было предложено дополнить перечень ГУПов для приватизации еще тринадцатью объектами.
Как сообщил председатель КУГИ Игорь Метельский, эти предприятия были включены в программу на 2006 год, но не были акционированы по различным причинам. «Мы не включили еще шесть предприятий садово-паркового комплекса, они пойдут в программу на 2008 год», - сообщил председатель КУГИ Игорь Метельский на заседании правительства.
Среди обозначенных 13 объектов на акционирование значились нескольких ремонтно-эксплуатационных предприятий, два комбината социального питания и пансионат «Заря». Однако в связи с последним объектом высказали возражения председатель комитета по труду и соцзащите Александр Ржаненков, глава профсоюзов Владимир Дербин и глава Курортного района Виктор Борисов. Основной аргумент сводился к тому, что пансионат на сегодняшний день – это социально направленный объект.
Губернатор предложение одобрила, но отметила, что «рано или поздно мы придем к тому, что ГУПов в городе больше не будет».
Фонтанка.ru