Эксперт: Банки вынуждены совершенствовать ипотечные программы
Нынешнее состояние рынка создало серьезные проблемы банкам, предлагающим ипотечные программы, считает Вадим Мартыненко, директор департамента вторичного рынка и ипотеки корпорации «Рескор».
«Спрос на кредитование очень зависит от динамики цен, - говорит эксперт. – Когда жилье стремительно дорожает, купить в ипотеку оказывается выгодно, даже со всеми переплатами. А если цены снижаются, то у покупателей возникает ощущение, что чем позже купишь, тем выгоднее окажется».
В нынешней ситуации, отмечает В.Мартыненко, банки делают очевидные шаги: наращивают рекламную кампанию, предлагают новые виды кредитов, снижают процентные ставки, отменяют сборы за рассмотрение заявок. «При этом банки, конечно, стараются сделать эти уступки по существу минимальными – но с максимально громким пропагандистским эффектом», - говорит руководитель департамента «Рескора».
Также, по его словам, постепенно набирает обороты и услуга по реинвестированию – когда банки пытаются перехватить клиентов друг у друга, предлагая кредиты по более выгодным условиям. «Нельзя сказать, что борьба уже вовсю развернулась, и банки прямо вырывают клиентов друг у друга, - говорит В.Мартыненко. – Но реклама такая уже есть. Бывает и так, что банк, узнав, что его клиент собирается уйти к конкуренту, сам предлагает скорректировать условия выплаты кредита».
Квадрум Журнал
Куйбышевский федеральный суд приступил к рассмотрению уголовного дела о мошенничествах в сфере долевого строительства.
На скамье подсудимых – гендиректор компании "Недвижимость в Петербурге" Сергей Сухотин.
На "счету" подсудимого, согласно обвинительному заключению, три квартиры. Одну однокомнатную в строившемся доме на Богатырском проспекте, 51, его фирма продала дважды, трехкомнатную квартиру в том же доме продала, не имея на нее прав (другими словами – взяла деньги за чужую квартиру), а за третью квартиру – двухкомнатную в строившемся доме на 2-й Авиаконструкторской улице – получила деньги от покупателей, но не перечислила их строителям.
"Деловой Петербург"