С начала года Абсолют Банк выдал ипотечных кредитов на 400 млн руб.
В I квартале 2012 года Абсолют Банк выдал петербуржцам на покупку жилья 400 млн рублей. Это на 20% превышает показатели аналогичного периода прошлого года. Важным событием для Абсолют Банка стал его выход на рынок первичной недвижимости, пишет АБН.
По ловам зампредседателя правления Абсолют Банка Ивана Анисимова, «важным событием для клиентов стал выход Абсолют Банка на рынок первичной недвижимости. Так, в Петербурге мы кредитуем объекты строительной компании «Отделстрой» и уже начали получать заявки на ипотеку в проекте «Новый Оккервиль». Рост спроса на ипотеку в Петербурге отражает общую тенденцию рынка. После повышения среднерыночных ставок многие клиенты стали быстрее выходить на сделку».
По итогам минувшего года земельный банк группы ПИК сократился почти на 32% примерно до 6,9 млн кв. м, но стоимость портфеля компании осталась прежней — 2,7 млрд долларов. Оценку портфеля проводила компания CBRE. При оценке портфеля она пользовалась стандартным методом оценки будущих денежных потоков (DCF), говорится в отчете оценщика, стоимость проектов дисконтировалась в зависимости от их готовности, пишут «Ведомости».
Главная причина сокращения земельного банка — в переклассификации семи крупных региональных проектов: теперь они учитываются не как девелоперские проекты, а как земельные участки, объясняет компания причину сокращения земельного банка. ПИК покупала эти проекты в 2007-2008 гг. в период агрессивного наращивания портфеля, но в сегодняшней рыночной ситуации развивать их как девелоперские экономически нецелесообразно, объясняет компания. В результате семь проектов подешевели почти втрое — до 56,9 млн долларов на 1 января
Но одновременно выросла стоимость портфеля проектов в расчете на