Градсовет утвердил концепцию жилого квартала «ЮИТа» на Смольном
Градостроительный совет со второго раза утвердил концепцию застройки бывшей мебельной фабрики №1 на участке, ограниченном Смольным пр., Смольной наб. и ул. Тульской, где компания «ЮИТ Санкт-Петербург» собирается возвести 45 тыс. кв. м жилья.
Инвестор и проектировщик проекта учли замечания предыдущего градсовета и сократили высоту и площадь застройки, в частности фасад по Тульской ул. был укорочен на
«Для застройщика это серьезная жертва, поскольку потеряно большое количество квадратных метров», - заявил на презентации проекта главный проектировщик испанец Рикардо Бофил. По его словам, теперь проект полностью соответствует всем нормативам градостроительства и высотности зданий.
Как заявил представитель проектной организации ООО «НПФ «Ретро», потери за счет понижения удалось частично компенсировать за счет ширины корпуса. В итоге, они составили порядка 15% площадей. Теперь здания - ниже всей окружающей застройки.
Однако члены градостроительного совета предложили еще более снизить высоту комплекса, переработать фасады и разбить самый длинный фасад по Тульской ул., создав проезд во внутренний двор.
Площадь участка, выкупленного компанией «ЮИТ Санкт-Петербург», на Смольном пр. д. 11-17 составляет 29,3 тыс. кв.м. Концепцию его застройки разработало испанское бюро Ricardo Bofill Taller de Arquitectura (ООО «Бофил Архитектура»), проектная организация -ООО «НПФ «Ретро». Проект находится в стадии согласования проекта планировки.
Проект рассматривается уже не в первый раз. В декабре 2011 года Градостроительный совет уже отклонил проект. Тогда, замечания, в основном, касались объемно-пространственного решения и масштаба 260-метрого фасада по Тульской улице.
Губернатор Новгородской области Сергей Митин принял участие в совещании под руководством Владимира Путина, на котором внес предложение о создании участков под строительство для многодетных семей с готовой инфраструктурой.
На совещании рассматривались вопросы о поэтапном повышении заработной платы работников здравоохранения и образования, о мерах поддержки семей с тремя и более детьми и о повышении эффективности мер по содействию в трудоустройстве инвалидов.
«Мы сейчас бесплатно выделяем земельные участки этим категориям граждан, но, к сожалению, эти участки не всегда бывают обеспечены инженерной инфраструктурой, дорогами, водой, газом, электричеством. Мы предлагаем правительству разработать меры, которые позволят нам привлечь федеральные и областные деньги на создание инфраструктурных участков, что даст возможность многодетным семьям сразу начинать строительство», - прокомментировал итоги совещания С.Митин.