Группа «Империя» направит 170 млн долларов на покупку объектов недвижимости


28.04.2012 12:49

До конца 2012 года Группа компаний «Империя», развивающая сеть бизнес-центров "Сенатор", намерена потратить 160-170 млн долларов на приобретение объектов недвижимости за счет собственных и привлеченных средств.

Как сообщили в компании, в дальнейшем холдинг «Империя» планирует продолжить покупку объектов коммерческой недвижимости на сумму 200-300 млн долларов, профинансированную посредством IPO.

В материалах компании также отмечается, что общая консолидированная выручка ГК «Империя» за 2011 год составила 58,7 млн долларов. В том числе доходы от основной деятельности - 50,8 млн долларов. На сеть бизнес-центров «Сенатор» приходится 41 млн долларов. Доля сервисных компаний группы, которые оказывают услуги арендаторам бизнес-центров, - 3,7 млн долларов. Кроме того, доходы от реализации непрофильных активов в 2011 году составили 7,9 млн долларов. К концу года доля сети БЦ «Сенатор» по собственным оценкам равна 8%. В сегменте класса «А» бизнес-центры «Сенатор» занимают 14%, в классе «В» – 6%.

«Общая стоимость активов ГК «Империя» оценивается в 750 млн долларов по состоянию на 31 декабря 2011 года. Действия по оптимизации бизнес-процессов положительно отразились на показателе EBITDA, который за 2011 год составил 23,7 млн долларов», - говорится в сообщении компании.

«Стратегия холдинга на 2012 год - концентрация на рынке офисных площадей Санкт-Петербурга. Поэтому ГК «Империя» планирует продажу непрофильных активов, таких как street-retail, для финансирования сделок по приобретению действующих бизнес-центров. Компания уже начала реализовывать 7 коммерческих помещений в центре города. Общая сумма лотов составила около $30 млн», - говорится в сообщении компании.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



27.04.2012 18:02

Сегодня в Управлении садово-паркового хозяйства Петербурга состоялось совещание, посвященное вопросу использования и благоустройства территории бывшей Яблоновской свалки, расположенной в Невском районе по адресу: ул.Латышских стрелков, уч.1 (квартал 22, севернее ул.Новоселов). Планы по использованию данной территории вызвали значительный общественный резонанс в связи с проектом строительства открытой автостоянки, реализуемой Комитетом по транспортно-транзитной политике.

Представители Администрации Невского района, а также Муниципального образования «Правобережный» выступили в поддержку строительства. Их мнение основано в том числе и на многочисленных обращениях жителей домов, расположенных в непосредственной близости от Ледового дворца.

Специалисты Комитета по земельным ресурсам и землеустройству также высказали мнение в защиту строительства автостоянки с учетом жилой застройки и количества автомобильного транспорта в районе. Специалисты Комитета по природопользованию и охране окружающей среды, в свою очередь, сообщили, что Невский район, безусловно, нуждается в зеленых зонах, поскольку обеспеченность жителей района зелеными насаждениями ниже среднегородского норматива. В то же время, особое внимание было уделено необходимости учитывать, что на данной территории ранее находилась свалка. Несмотря на то, что она была засыпана, процессы газообразования там не закончены, поэтому обустройство на этой территории зоны отдыха, детских площадок и подобных объектов нежелательно.

Заместитель председателя Комитета по благоустройству Александр Мезенко сообщил, что данная территория не входит в перечень зеленых насаждений общего пользования, поэтому в данный момент ее благоустройство и озеленение с использованием бюджетных средств, выделяемых Комитету по благоустройству Санкт-Петербурга невозможно. По его словам, политика Управления садово-паркового хозяйства направлена, в первую очередь, на сохранение и преумножение зеленых зон в Петербурге, но в условиях, когда автовладельцам негде припарковать свой транспорт, зеленым насаждениям наносится еще больший ущерб, поэтому в данном случае УСПХ поддерживает проект строительства.

Помощник депутата Законодательного Собрания СПб А.Кущака Владимир Сердюков, выступая от лица общественности, подчеркнул, что эта территория очень важна для экологического благополучия жителей района, она могла бы стать новым городским парком. По его словам, автостоянки необходимы, но они не должны препятствовать развитию подобных территорий в качестве зеленых зон, столь необходимых, в частности, Невскому району. В заключение своего выступления Владимир Сердюков высказал пожелание, чтобы проект доработали с учетом мнения жителей, и подробная информация о нем была доступной широкому кругу общественности.

По результатам совещания заказчику строительства было рекомендовано доработать проект, чтобы он не нарушал сложившуюся, привычную для жителей инфраструктуру данной территории, в частности, систему дорожек, которую в настоящее время используют для прогулок, в том числе на велосипедах, лыжах и т.д. Кроме того, рекомендовано разместить в зоне будущего строительства информационные щиты с наглядными изображениями планируемого объекта и благоустройства прилегающей к нему территории, размещения на ней деревьев и кустарников. Также внимание заказчика обращено на необходимость четкого соблюдения в процессе строительства природоохранного законодательства и правил производства строительных работ.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо