В Москве ищут конкретные решения для снижения затрат на перекладку инженерных коммуникаций
На заседании Научно-технического совета, которое прошло накануне под руководством заммэра по градостроительной политике и строительству, председателя совета, Марата Хуснуллина, специалисты обсудили возможность оптимизации затрат на перекладку и вынос инженерных коммуникаций при строительстве объектов по городскому заказу.
М.Хуснуллин отметил необоснованно высокие затраты на перенос инженерных коммуникаций при строительстве. «Перекладка инженерии при строительстве некоторых дорог составляет 20% от стоимости всего объекта. А, к примеру, перекладка сетей при строительстве метро на некоторых участках доходит до 30% от стоимости одного километра линий подземки», - сказал он.
По словам заммэра, для решения проблемы инженерных коммуникаций необходим комплексный подход. «Совет должен найти конкретные решения, которые не скажутся на качестве и безопасности строящихся объектов»,- подчеркнул чиновник.
Многие эксперты, в число которых вошли представители ведущих проектных организаций («Мосинжпроект», «Моспроект», НИИОСП им. Н.М. Герсеванова) и эксплуатирующих организаций (ГУП «Мосводоканал», «Мосводосток», «Москоллектор», ОАО «МОРСК», ОАО «МОЭК», ОАО «МТК», ОАО «Москапстрой»), пришли к выводу о возможности сокращения затрат при перекладке инженерных коммуникаций. В частности, по мнению экспертов, оптимизировать стоимость работ можно за счет применения современных технологий и специальных технических условий при условии внесения соответствующих изменений в действующие нормативы.
«При проектировании газопроводов в условиях стесненной городской застройки нужно уменьшить нормативные расстояния между зданиями и коммуникациями», - сказал главный инженер «Мосинжпроекта» Владимир Беляков.
При разработке проектов кабельных линий внесения изменений в нормативную базу не требуется, добавил он. «Проектирование и строительство, учитывая стесненные условия, допускают уменьшение расстояний, однако требуется согласование с эксплуатирующими организациями», - отметил главный инженер.
Компания «ПетербургГаз» запустила программу упрощенного получения технических условий на подключение жилых домов к централизованному газоснабжению. Согласно новой программе, граждане смогут подать необходимые документы через специальную форму на сайте организации. Новая мера призвана уменьшить очереди на прием документов, связанные с подачей ими одновременно десятков заявок и существенно сократить срок выдачи ТУ. В том числе избавить собственников от лишних посещений учреждения и финансовых затрат. При этом посетить офис ПетербургГаза нужно будет только один раз для получения готовых технических условий, отмечают в компании.
На сегодняшний день около двадцати тысяч частных домовладений, находящихся в границах Санкт-Петербурга и ближайших пригородов, могут воспользоваться упрощенной схемой выдачи ТУ.
Газифицируемый дом или участок должны удовлетворять ряду требований и попадать в адресную Программу газификации Петербурга. Обязательным условием является наличие газопровода в границах земельного участка. Для ускоренного получения ТУ собственнику требуется предоставить только электронные копии свидетельств о государственной регистрации и ситуационный план дома или участка, в случае строительства – разрешение на строительство от муниципального образования.
Срок рассмотрения документов составит до 14 дней. Уведомление о готовности ТУ собственник получит по электронной почте или SMS-сообщением на мобильный телефон. Результаты рассмотрения заявки также можно отследить в режиме реального времени на соответствующей странице сайта.
В компании отметили, что в случае, если дом или участок не попадают в адресную программу газификации и газопровод находится на удалении от участка, то срок выдачи ТУ может быть увеличен до 30 рабочих дней. Подготовка и выдача технических условий бесплатна. Однако, в соответствии с распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга, если запрашиваемый объем газа превышает 8 кб м/час, взимается плата согласно действующему тарифу.