МФК «Толстой сквер» в Петербурге ждет реконцепция

19.04.2012 13:44

МФК «Толстой сквер» к сентябрю 2012 г. проведет реконцепцию торговой зоны, заменив галерею интерьерных бутиков «Дом декора» супермаркетом «Лэнд», а также операторами сферы услуг и общепита. Как рассказал гендиректор УК «Толстой сквер» Сергей Вдонин, реконцепция затронет 4,5 тыс. кв. м торговых площадей (20% от общей площади комплекса). Причиной реконцепции, по его словам, стал вялый бизнес прежних арендаторов, преимущественно продавцов дорогой мебели, пишет «Деловой Петербург».

«Сейчас этажи комплекса пустынны. Рассчитываем, что в результате замены арендаторов на 90%,покупательский трафик вырастет до 6-7 тыс. человек в день, а рентабельность комплекса увеличится в три раза», - говорит г-н Вдонин.

Якорным арендатором новой концепции станет супермаркет премиум-класса «Лэнд». Как рассказал его гендиректор Илья Штром, компания арендует 600 кв. м площадей. «В торговом зале будет пять касс и 14-15 тыс. наименований продукции», - сообщил он. В комплексе также будут представлены небольшие фирмы сферы услуг – аптека, химчистка, салоны красоты, сервисы для бизнеса. Кофе-сет увеличит площади в два раза. Кроме того, в три раза – до 250 машино-мест, будет увеличена парковка. Ее площади расширят за счет строительства паркинга во дворе.

Инвестиции в реконцепцию оцениваются в 4,5 млн долларов и должны окупиться за три года. По словам С.Вдонина, финансировать работу будут на средства Международного банка СПб. Планируется увеличить среднюю арендную ставку, которая сейчас составляет 2,5-3 тыс. рублей за 1 кв. м.

Виктор Соловьев, художественный руководитель театра «Лицедеи» (театр - один из собственников комплекса, другие владельцы - физлица, имена которых не разглашаются) заявил, что «поддерживает реконцепцию обеими руками».

«Когда мы строили этот комплекс, мы мечтали, чтобы здесь бурлила жизнь. Но вы сами видите, какая сейчас тишина. Людей отпугивали огромные цены в бутиках на нижних этажах. До театра они не доходили. Надеемся что реконцепция привлечет людей и облегчит театру жизнь», - заявил он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

ИДК «Сити-XXI век» запускает 4 ипотечные программы в ЖК «Подсолнухи»
17.04.2012 09:57

Девелоперская компания «Сити-XXI век» совместно с 4 ведущими банками страны открыл программу по ипотечному кредитованию физических лиц, приобретающих недвижимость в жилом комплексе «Подсолнухи» в Строгино. На сегодняшний день партнерами компании стали Сбербанк России, банк «Уралсиб», Татфондбанк и Столичный ипотечный центр. В среднем процентные ставки по программам начинаются от 11% в рублях, срок кредитования составляет до 30 лет, первоначальный взнос – от 20%. Заявки покупателей рассматриваются в течение 5 дней.

Жилой комплекс комфорт-класса «Подсолнухи» - четвертый объект компании в составе Миниполиса Строгинский - расположен на улице Твардовского, вл. 2, к. 1, 2. Он включает два монолитных 25-этажных дома с вентилируемыми фасадами, выполненные по индивидуальному проекту. Дома объединены одноэтажным стилобатом, с помещениями торгового, офисного и социально-бытового назначения.

Квартиры в доме представлены одно-, двух- и трехкомнатными вариантами площадью от 39 до 85 кв. м. Для владельцев автотранспорта будет подземная отапливаемая и крытая неотапливаемая автостоянки. В качестве энергосберегающих решений предусмотрено автоматическое регулирование теплоотдачи отопительных приборов и теплоносителя, а также освещение люминесцентными и энергоэкономичными лампами. Завершение строительства объекта – IV квартал 2012 года.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ ИПОТЕКА
Подписывайтесь на нас: