Эксперты: В Московском регионе налицо сокращение объема ввода складских площадей
Объем ввода складских площадей в Московском регионе в 1-ом квартале 2012 года составил всего
Несмотря на то, что ввод новых площадей в 2012 году ожидается на уровне около 700 тыс. кв. м, что почти в 1,5 раза больше чем в 2011 году, большая часть этих площадей уже сдана в аренду или продана. Активный рост спроса в 2011 году, который совпал с рекордно низким предложением, привел к тому, что часть спроса перекинулась на текущий год и забрало новое предложение. Таким образом арендаторы вынуждены думать о расширении заранее и схема строительства под заказчика становится все более популярной, считают аналитики.
Объем арендованных и купленных площадей в 1-м квартале незначительно вырос по сравнению с предыдущим периодом и составил
Снижение активности потребителей связано с ростом арендных ставок, недостатком свободных площадей, а также с общей неопределенностью макроэкономической ситуации. В 2011 году арендные ставки росли достаточно быстро и увеличились на 17%. В начале 2012 года этот процесс продолжился, но уровень в 140 долл./кв. м/год пока не преодолен. На протяжении года ожидается умеренный рост ставок на уровне 3-5%.
В такой ситуации объем вакантных площадей в 1 квартале 2012 года сохранился на низком уровне и составил 1,45%. В ближайшие несколько кварталов дефицит обострится и доля вакантных помещений сократится до 0,8-1%.
Во второй половине 2012 года, по мере роста строительной готовности заявленных объектов ожидается ослабление дефицита на рынке складских помещений. По предварительным прогнозам, к концу 2012 года доля вакантных площадей немного увеличится и достигнет 1,5-3%.
Накануне в Псковской области были вручены первые свидетельства регистрации права на получение земельного участка многодетными семьями, сообщает пресс-служба администрации региона.
Первыми в регионе их получили четыре семьи из Пустошкинского района, все они планируют строиться на полученной земле. По словам начальника главного государственного управления социальной защиты населения области Армена Мнацаканяна, 1 марта была принята демографическая программа региона на период до 2015 года. В ней предусмотрены социальные меры поддержки многодетных семей и одной из знаковых он назвал улучшение их жилищных условий.
«160 многодетных семей в Псковской области признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Им будет предоставлена субсидия, первыми ее получат семьи, где пять и более детей», - сказал он.
Всего на данный момент 1 тысяча 177 семей заявили о желании получить землю 587 из них проживают в Пскове. Уже на следующей неделе свидетельства будут вручены многодетным родителям в других районах, а до 1 мая этого года земельные участки получат первые семьи из областного центра.