30% строящегося жилья в России должно стать арендным
Благодаря федеральной концепции развития «доходных домов», 30% строящегося жилья в России должно стать арендным, заявил сегодня вице-президент Гильдии управляющих и девелоперов Александр Шарапов.
По его словам, федеральная концепция будет разработана к июню 2012 года. Она предложит комплекс мер для стимулирования рынка арендного жилья. Как рассказал господин Шарапов, в России должно будет возводиться около 60 млн кв. м жилья «на продажу» и дополнительно около 30 млн кв. м – арендного.
«К примеру, в Европе и Америке до 40-50% жилья строятся в целях аренды. В Нью-Йорке доля арендного жилья достигает 67%», - отметил Шарапов. Тогда как в России подобных проектов единицы. По словам А.Шарапова, доходность такого дома в Калуге составляет 10% годовых.
Сегодня арбитраж Москвы удовлетворил иск ЗАО «Евроцемент груп», взыскав с ЗАО «БазэлЦемент-Пикалево» 111 млн руб. Отметим, что ранее требования составляли 206 млн руб., однако были уменьшены истцом в ходе слушаний. В качестве третьего лица в деле выступало ЗАО «Пикалевский цемент», пишет РБК.
Напомним, суд приостановил производство дела для проведения дополнительной экспертизы по спорным вопросам иска. Экспертиза должна была быть проведена до 31 января 2012г. Ранее суд также приостанавливал производство по делу в связи с назначением проведения финансово-экономической экспертизы для точного определения размера понесенных убытков. Кроме того, суд ранее отклонил ходатайство ответчика о замене экспертной организации «Национальная коллегия специальстов-оценщиков», которая увеличила срок проведения экспертизы и запросила новые документы по делу.
Суть иска связана с несвоевременной поставкой сырья (цемента) в адрес «Евроцемент груп». Ранее истец пояснил суду, что «Пикалевский цемент» необходимо привлечь к делу в качестве третьего лица, поскольку это предприятие также понесло убытки в связи с тем, что «БазэлЦемент-Пикалево» не поставил вовремя цемент.