Андрей Рогачев ищет торговые площади для создания новой продуктовой сети в Петербурге
Основатель «Пятерочки» Андрей Рогачев инвестирует в новую продуктовую розничную сеть в России. О новом розничном проекте Андрея Рогачева сообщили несколько близких к нему людей. Развивать новую продуктовую сеть будут менеджеры, стоявшие у истоков создания дискаунтеров «Пятерочка». Новая команда уже приступила к активному поиску торговых площадей в Петербурге и Москве. «Рогачев уже набирает команду под новый розничный проект», - сообщил источник из окружения бизнесмена.
По сведениям второго источника, «новую сеть будет создавать часть команды, которая когда-то создавала «Пятерочку». По его словам, «несколько менеджеров из блока развития Х5 скоро перейдут на работу к Андрею Рогачеву, неофициально эти люди уже ищут для нового проекта помещения». Речь идет о покупке помещений от 300 до 1,5 тыс. кв. м на первом или цокольном этаже. В частности, такие требования содержатся в объявлениях, размещенных в СМИ от имени ООО «Управляющая компания «Терра Он», принадлежащего Андрею Рогачеву через нидерландский офшор «Агро Трейд Интернэйшнл Б.В.» (AgroTrade International BV). Рассматриваются торговые помещения как в Москве, так и в Петербурге, пишет «Деловой Петербург».
«Если первыми будут приобретены площади в Москве, то там и откроются первые магазины», - рассказал ретейлер, знакомый с планами Андрея Рогачева. Сам г-н Рогачев не подтвердил своего участия в новом проекте.
«Компания «Терра Он» всегда покупает и покупала магазины и другие коммерческие помещения, расположенные в хороших местах», - пояснил Андрей Рогачев, подчеркнув, что данные объявления не являются подтверждением запуска его нового розничного проекта.
Окружение Рогачева говорит о том, что бизнесмен хочет создать в России сеть, похожую на «Пятерочку». Не исключено, что партнером в этом проекте может выступить и другой основатель «Пятерочки» - Игорь Видяев, курировавший развитие ООО «Агроторг» (оператор «Пятерочки») и проживающий в основном за границей.
«Думаю, Андрей Рогачев в свои почти 50 лет, оглядываясь назад, понимает, что самым удачным проектом в его жизни была «Пятерочка», и он хочет повторить этот успех», - предполагает близкий к Андрею Рогачеву бизнесмен, но сомневается в том, что в сегодняшних условиях можно создать нечто столь же масштабное и успешное в формате дискаунтер.
Территориальная дирекция «Международная» не добилась регистрации права аренды на землю, предоставленную под застройку жилых микрорайонов Молжаниновского района по Международному шоссе, пишет «Коммерсант».
Изначально инвестконтракт на застройку этого участка был заключен в декабре 2004 года с ЗАО «Интеко». «Интеко», получившее землю по итогам аукциона, должно было завершить строительство в 2010 году. В феврале 2010 года права инвестора были переуступлены ООО «Территориальная дирекция «Международная»« (тогда являлось структурой «Интеко»), а срок реализации инвестпроекта продлен до конца 2015 года. Но при попытке зарегистрировать договор аренды земли ТД «Международная» получила отказ Росреестра. Компания успешно оспорила его в трех судебных инстанциях Московского округа. Росреестр обратился в Высший арбитражный суд (ВАС), коллегия которого передала дело для пересмотра. Тройка судей указала, что, согласно Земельному кодексу, государственная и муниципальная земля предоставляется для жилищного строительства только на аукционах. Исключения были сделаны лишь для случаев передачи земли до 30 декабря 2007 года и только когда имелось соглашение с администрацией, заключенное до 30 декабря 2004 года. ТД «Международная» заключила соглашение и договор аренды с правительством Москвы лишь в 2010 году, а потому не может получить землю в аренду без торгов, сделала вывод коллегия. Президиум ВАС вчера поддержал Росреестр, признав законным отказ в регистрации договора аренды.