NAI Becar получила право управлять МФК «Ткачи» на Обводном канале
NAI Becar выиграла тендер на управление МФК «Ткачи», сформированного по принципу арт-кластера. Объект расположен на наб. Обводного канала, 60. Владельцем является ГК «Овентал», пишет БН.ру
МФК «Ткачи», общей площадью 13 тыс. кв. м, расположен во Фрунзенском районе в здании бывшей прядильно-ткацкой фабрики им. П.Анисимова. Проект предполагает сдачу площадей в долгосрочную аренду под офисы, магазины, кафе, рестораны.
На 1-м этаже здания будут расположены торговые помещения. Со 2-го по 4-й этаж будут размещаться офисы-мастерские различных арт-галерей, благотворительных фондов, творческих мастерских, художественных и фото-студий, архитектурных бюро, дизайн-студий, креативных отделов рекламных и PR-агентств, театральных школ и детских студий. Концепция проекта предполагает создание на последнем этаже выставочного пространства площадью 2 тыс. кв. м.
УК «Теорема» решила отказаться от возведения бизнес-центров по причине их нерентабельности. Теперь холдинг направит свои усилия на строительство жилья, сообщил сегодня генеральный директор группы Игорь Водопьянов.
«С кредитными ставками 12% и ставками аренды от 1 до 1,5 тыс. рублей за метр заниматься строительством бизнес-центров абсолютно бессмысленное занятие, - заявил господин Водопьянов. – Бизнес-центр дает в среднем 17% годовых, вычтите оттуда 12%, и у вас останется 5% на выплату тела кредита. Таким образом, вы будете отдавать кредит банку 10 лет».
Холдинг не будет начинать нового строительства офисной недвижимости, а лишь доведет до конца уже начатые проекты, введя за этот и следующий год около 30 тыс. кв. м коммерческих площадей, заявил господин Водопьянов.