«Теорема» прекратит строительство коммерческой недвижимости
УК «Теорема» решила отказаться от возведения бизнес-центров по причине их нерентабельности. Теперь холдинг направит свои усилия на строительство жилья, сообщил сегодня генеральный директор группы Игорь Водопьянов.
«С кредитными ставками 12% и ставками аренды от 1 до 1,5 тыс. рублей за метр заниматься строительством бизнес-центров абсолютно бессмысленное занятие, - заявил господин Водопьянов. – Бизнес-центр дает в среднем 17% годовых, вычтите оттуда 12%, и у вас останется 5% на выплату тела кредита. Таким образом, вы будете отдавать кредит банку 10 лет».
Холдинг не будет начинать нового строительства офисной недвижимости, а лишь доведет до конца уже начатые проекты, введя за этот и следующий год около 30 тыс. кв. м коммерческих площадей, заявил господин Водопьянов.
В Комитете по благоустройству Санкт-Петербурга рассматривается очередной проект программы по утилизации городского мусора на 2012-2020 годы, который намечено принять до 1 июля. Финансирование предусматривается в объеме 23 млрд рублей, пишет «Деловой Петербург».
Первый вариант документа был создан еще в сентябре 2011 года, тогда предлагалось построить 4 новых мусороперерабатывающих завода. Однако проект признали слишком дорогим, и власти объявили конкурс на разработку очередного варианта программы.
Его выиграло НПО «Центр благоустройства и обращения с отходами». «Новая программа предлагает перейти от захоронения мусора к переработке 80% отходов во вторичное сырье», - рассказал гендиректор компании Алексей Гурьнев.
Проектом предусматривается строительство 8 мусоросортировочных комплексов мощностью от 100 тыс. до 200 тыс. тонн в год. Комплексы будут сортировать мусор, перерабатывая во вторсырье: органические отходы – в компост, возгораемые материалы – во вторичное топливо. Непереработанная часть отходов представляет собой материалы, которые не вступили в химическую реакцию при переработке или выделяют слишком мало тепла.
Если в Петербурге появится 8 таких комплексов, то в городе будет оставаться только 20-30% мусора, именно поэтому в программе предусмотрено строительство только одного полигона. Где именно будет располагаться полигон, должны решить в администрации города. Кроме прочего, программа предлагает построить новый мусороперерабатывающий завод, а также реконструировать две площадки ГУП «Завод МПБО-2» (в пос. Янино и на Волхонском шоссе).