Девелоперы не оправдали прогнозы аналитиков по сдаче офисных площадей

03.04.2012 16:21

В первом квартале 2012 г. девелоперы сдали в эксплуатацию в 6 раз меньше качественных офисов, чем ожидали аналитики. Вместо предполагаемого ввода 300 000 кв. м в I квартале 2011 г. были сданы всего пять бизнес-центров общей площадью чуть более 46 000 кв. м, свидетельствуют предварительные данные аналитиков Cushman&Wakefield (C&W). Лишь один офисный комплекс — «Лайт хаус» (класс А) на ул. Валовой можно отнести к более-менее крупным и центральным — его арендуемая площадь равна 22 000 кв. м и расположен он в Замоскворечье. Остальные построены на окраинах столицы и занимают менее 10 000 кв. м каждый, пишут «Ведомости».

Всего в Москве, по подсчетам аналитиков, строятся 130 офисных зданий. Площади в аренду предлагаются пока что в 57 из них.

Наталья Копейченко, представитель Jones Lang LaSalle, напомнила, что на 2012 г. запланировано примерно 1 млн кв. м качественных офисов, но основной ввод традиционно приходится на последние месяцы года. Поэтому низкий ввод в январе-марте нас не удивляет, резюмировала Копейченко. По прогнозам Jones Lang LaSalle, в I квартале предполагалась сдача в эксплуатацию около 350 000 кв. м.

Основными характеристиками современного офисного рынка Москвы Клавдия Чистова, руководитель отдела исследований рынка офисной недвижимости CBRE в России, называет высокую активность арендаторов и низкие объема ввода новых офисных площадей.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

«Прионежская сетевая компания» завершает строительство энергообъектов в Карелии
03.04.2012 13:18

В минувшем году в Медвежьегорске (Республика Карелия) началась реализация инвестпроекта по строительству сетей электроснабжения напряжением 10 кВ. Проектом предусмотрено сооружение трех распределительных пунктов и прокладка новых кабельных линий электропередачи протяженностью 17 км. Эта реконструкция городских электросетей даст возможность развивать в Медвежьегорске индивидуальное жилищное строительство, разгрузит ныне существующие сети и создаст необходимые условия для дальнейшего социально-экономического развития районного центра. В настоящее время все работы по строительству энергообъектов уже закончены, ввод их в эксплуатацию планируется в ближайшее время, пишет портал сообщества ТЭК.

В поселке Сигово Медвежьегорского района в 2011 г. ОАО «Прионежская сетевая компания» вела работы по установке трех трансформаторных подстанций и опор для новой линии электропередачи напряжением 10/0,4 кВ, строительство которой будет завершено во 2 квартале нынешнего года. При введении этой линии в эксплуатацию в поселке впервые более чем за два десятилетия осуществится надежное энергоснабжение потребителей.

В г. Сегежа в прошлом году Прионежская сетевая компания произвела замену кабельной линии протяженностью 5 км. от подстанции, питающей электроэнергией этот районный центр до жилых кварталов. В 2012 г. работа по замене старых кабельных линий на новые будет продолжена.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо