Арендаторы жилья меняют приоритеты
Предпочтения арендаторов недвижимости кардинально изменились по сравнению с первым кварталом прошлого года. Если раньше решающую роль играла ставка, то сегодня наниматели в первую очередь обращают внимание на близость квартиры к станциям метро, а также не качество ремонта и меблировки, отмечают в своем исследовании эксперты АРИН.
В первом квартале 2012 года на ситуацию на рынке повлияла и погода – в январе активность почти замерла, потому что из-за сильных морозов люди не хотели выходить из дома. Февральская оттепель, наоборот, спровоцировала всплеск спроса на аренду квартир.
«Март не принес ощутимых изменений в ситуации на рынке аренды жилья, - рассказывает Татьяна Болбошенко, руководитель отдела аренды АРИН. – Объем спроса и предложения практически не изменился, ставки остались на месте». По ее словам, сейчас на рынке есть различные предложения. Более дорогие и качественные квартиры стоят дороже. Например «однушка» на севере города рядом с метро стоит порядка 20 тыс. руб. в месяц. В то время как однокомнатная квартира более низкого качества, на юге в 2-3 остановках от ближайшей станции метро может стоить порядка 15 тыс. руб. в месяц».
Впрочем, квартиры с плохим ремонтом и меблировкой сегодня не спасает и более низкая ставка. Спрос на них все равно ниже и уходят они гораздо медленнее.
Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы опубликовал график разработки и согласования проектов планировки столичных промзон. В ближайшие два года власти решат судьбу 37 территорий, пишут «Известия»,
Согласно схеме, первыми будут разработаны планировки двух промзон в районе Южного порта, следом разработают проекты промзон около Волгоградского проспекта и в Строгино.
Ранее выдвигалось предложение вывести все производство из столицы, а территории застроить жилыми домами. Однако столичный мэр Сергей Собянин объявил, что промышленность в городе должна остаться.
На сегодняшний день готовы стратегии развития территории заводов ЗИЛ, где могут появиться музей конструктивизма, университет, мусороперерабатывающий завод и гигантский парк; а также АЗЛК, который будет преобразован в технополис, где разместятся управляющие компании, инновационные производства, задействованные в области радиоэлектроники, наноматериалов и биофармацевтики и офисы.