Эксперт: Проблему развития стройкомплекса можно решить укрупнением объектов госзаказа
Административные барьеры, большие затраты на присоединение к инженерным сетям, дороговизну инвестиций, в частности, не окупаемость ставок по долгосрочному финансированию – такие проблемы современного стройкомплекса выделил заместитель директора ГВСУ «Центр» Евгений Лизунов.
«Проблем привлечь средства нет, есть проблема в цене и рентабельности СМР и производства строительных материалов. Как правило, от подписания контракта до ввода в эксплуатацию современной линии по производству КПД проходит больше года. Окупаемость такой линии при современной рентабельности составляет более 5 лет. Однако сегодня нет крупных контрактов (например, комплексной застройки) на столь длительный период, реальная перспектива максимум 1,5 года», - отмечает эксперт.
Преодоление сложившегося «замкнутого круга» г-н Лизунов видит в конкретных шагах, в том числе со стороны государства. Прежде всего, следующих: а.) Крупные долгосрочные контракты; б.) Льготы по налогообложению нового оборудования (что сейчас обсуждается в части отмены налога на имущество при поставке нового высокотехнологичного оборудования); в.) Компенсация стоимости (процентной ставки) финансирования технического перевооружения.
По мнению Е.Лизунова, действенным вариантом решения указанных проблем могло бы стать укрупнение объектов госзаказа: «Выиграв на конкурсе крупный госзаказ не на один объект (дом), а на несколько, сроком 3-5 лет, крупная строительная организация сможет оценить окупаемость вложений в новые технологии, оборудование, материалы и с уверенностью вложить средства в модернизацию. Чтобы быть конкурентоспособным на конкурсе, подрядчик уже на стадии подготовки конкурсной документации может заложить стоимость и эффект от инвестиций, будет думать о повышении эффективности для будущей эксплуатации предприятиями ЖКХ».
Сегодня Смольный утвердил программу мероприятий по охране окружающей среды в Санкт-Петербурге на 2012-2014 годы. Как отметил в своем выступлении председатель Комитета по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности Дмитрий Голубев, программа позволит обеспечить развитие системы особо охраняемых территорий, содержание в надлежащем состоянии водоемов и гидротехнических сооружений, государственных мелиоративных систем. Программой также предусмотрено восстановление водоподводящей системы фонтанов города Петродворца. Кроме того, в одобренном членами правительства документе особое внимание уделяется развитию экологического просвещения и образования, совершенствованию природоохранного законодательства.
Губернатор Георгий Полтавченко отметил, что программа серьезно проработана, в ней заложены важные положения. Вместе с тем, он подчеркнул, что сейчас необходимо организовать строгий контроль за уборкой улиц и дворов города – чтобы не было пыльных бурь.
Кроме того, губернатор обратил внимание разработчиков программы на то, что нужно сделать более четкий акцент в сборе и утилизации ртутосодержащих приборов, отработанных батареек, люминесцентных ламп. По мнению губернатора, это особенно актуально в рамках действующей государственной программы по замене ламп накаливания на энергосберегающие источники света.