«Строительный трест» сдаст в аренду коммерческие помещения на своих объектах

29.03.2012 12:45

С апреля стартует новая программа по сдаче в аренду коммерческих помещений в сданных домах «Строительного треста».

В программе участвуют коммерческие помещения, расположенные на первых этажах жилых комплексов «Адмирал Нахимов» (В.О., Железноводская ул., 32), «Смоленский» (ул. Беринга, 23), «Сергей Есенин» (ул. Есенина, 1), «Богатырский» (Коломяжский пр., 15), «Ломоносов» (Учительская ул., 18) и «Золотое сечение» (ул. Васенко, 12) площадью от 33 до 837 кв. метров. Минимальная арендная ставка составит 500 руб. за кв. метр в месяц.

Арендаторам доступны как помещения с предчистовой отделкой, так и аренда «под ключ»: все помещения полностью готовы к окончательной чистовой отделке, которая может быть выполнена застройщиком по согласованному с арендатором дизайн-проекту с 3D-визуализацией. Объекты подключены к электричеству и водоснабжению, выполнены системы отопления и пожарной сигнализации, есть возможность телефонизации и подключения к сети интернет.

Большая часть предложенных помещений имеет офисное назначение. «Помещения, наиболее удобные для стрит-ритейла, обычно реализуются еще на стадии строительства дома, а новое предложение по аренде «под ключ» заинтересует в первую очередь коммерсантов, обычно арендующих офисы в бизнес-центрах, – рассказывает Сергей Степанов, директор по продажам компании «Строительный трест». – В числе наших арендаторов наверняка будет и немало владельцев частного бизнеса, уже купивших квартиру в том или ином жилом комплексе: всегда удобно иметь офис рядом с домом и не тратить время на поездки до работы».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: СТРОИТЕЛЬНЫЙ ТРЕСТ

«Грофорт» реализует проект технопарка вблизи аэропорта Пулково
21.03.2012 10:55

УК «Пулковские звезды» (принадлежит ЗАО «Грофорт») намерена реализовать в непосредственной близости от аэропорта Пулково проект технико-сервисного парка для размещения многопрофильных корпоративных центров промышленных компаний. Объем инвестиций в инженерную подготовку земли под проект составит около 2 млрд рублей, а общий объем инвестиций в проект составит около 200 млн долларов.

Земельный участок в 43 га, на котором будет строиться комплекс, принадлежит ЗАО «Грофорт», которое, по словам Романа Гамзова, генерального директора УК »Пулковские звезды», через офшорные компании контролируется крупной московской инвестиционной компанией. «Земельный участок был приобретен в 2008 году. Тогда мы планировали построить на нем либо бизнес-центры, либо склады, но кризис показал, что в данный момент эти функции в районе Пулково избыточны. Тогда и была разработана концепция технико-сервисного парка для размещения многопрофильных корпоративных центров промышленных компаний. Эти центры смогут одновременно служить круглогодичной выставочной площадкой для реализуемых товаров, сервисным центром, осуществляющим предпродажную подготовку и обслуживание, офисом для административного звена, складом запасных частей», — пояснил г-н Гамзов. Всего в проекте предусмотрено строительство 14 таких центров площадью 0,7 до 2,6 га. Кроме того, на двух участках 5,5 га и 6,4 га разместятся пауэр-центр и аутлет-центр. Общая площадь возводимых объектов составит 94 тыс. кв. м, пишет «Коммерсант».

Сама УК «Пулковские звезды» будет заниматься строительством всей инфраструктуры парка, которую планирует завершить к 2014 году. К этому моменту, как планирует Р.Гамзов, все участки под центры найдут своих владельцев и компании смогут начать их строительство. «Сейчас стоимость квадратного метра земли колеблется от 50 до 90 долларов, в зависимости от площади и потребностей в инженерных мощностях. Участки под пауэр-центр и аутлет-центр будут продаваться в последний момент. Но есть вероятность, что, если рынок будет хорошо развиваться, эти проекты реализуем мы сами», — пояснил он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: АЭРОПОРТ ПУЛКОВО, ЖК ТЕХНОПАРК