«Грофорт» реализует проект технопарка вблизи аэропорта Пулково

21.03.2012 10:55

УК «Пулковские звезды» (принадлежит ЗАО «Грофорт») намерена реализовать в непосредственной близости от аэропорта Пулково проект технико-сервисного парка для размещения многопрофильных корпоративных центров промышленных компаний. Объем инвестиций в инженерную подготовку земли под проект составит около 2 млрд рублей, а общий объем инвестиций в проект составит около 200 млн долларов.

Земельный участок в 43 га, на котором будет строиться комплекс, принадлежит ЗАО «Грофорт», которое, по словам Романа Гамзова, генерального директора УК »Пулковские звезды», через офшорные компании контролируется крупной московской инвестиционной компанией. «Земельный участок был приобретен в 2008 году. Тогда мы планировали построить на нем либо бизнес-центры, либо склады, но кризис показал, что в данный момент эти функции в районе Пулково избыточны. Тогда и была разработана концепция технико-сервисного парка для размещения многопрофильных корпоративных центров промышленных компаний. Эти центры смогут одновременно служить круглогодичной выставочной площадкой для реализуемых товаров, сервисным центром, осуществляющим предпродажную подготовку и обслуживание, офисом для административного звена, складом запасных частей», — пояснил г-н Гамзов. Всего в проекте предусмотрено строительство 14 таких центров площадью 0,7 до 2,6 га. Кроме того, на двух участках 5,5 га и 6,4 га разместятся пауэр-центр и аутлет-центр. Общая площадь возводимых объектов составит 94 тыс. кв. м, пишет «Коммерсант».

Сама УК «Пулковские звезды» будет заниматься строительством всей инфраструктуры парка, которую планирует завершить к 2014 году. К этому моменту, как планирует Р.Гамзов, все участки под центры найдут своих владельцев и компании смогут начать их строительство. «Сейчас стоимость квадратного метра земли колеблется от 50 до 90 долларов, в зависимости от площади и потребностей в инженерных мощностях. Участки под пауэр-центр и аутлет-центр будут продаваться в последний момент. Но есть вероятность, что, если рынок будет хорошо развиваться, эти проекты реализуем мы сами», — пояснил он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: АЭРОПОРТ ПУЛКОВО, ЖК ТЕХНОПАРК

Группа «Эспро» вложит 30 млн долларов в новый складской проект «Лешково»
21.03.2012 10:43

ГК «Эспро» приступила к реализации нового офисно-складского проекта «Лешково». Общая площадь комплекса составит около 27 000 кв. м, из которых складские помещения займут 22 000 кв. м, офисные помещения и мезонин - 5 000 кв. м. Планируемые сроки ввода комплекса в эксплуатацию – II квартал 2013 года. Объем инвестиций составит около 30 млн долларов долларов.

Комплекс расположен в развитой промышленной зоне, всего в 20 км от МКАД в Истринском районе Московской области, между скоростной федеральной трассой М-9 «Балтия» и Волоколамским шоссе, вблизи деревни Лешково. Комплекс будет соответствовать всем требованиям, предъявляемым к складам класса «А».

«По итогам 2011 года эксперты рынка отмечают дефицит спекулятивных площадей на рынке складской недвижимости Москвы и Московской области. При объеме поглощения в 1 млн кв. м, в эксплуатацию было введено около 370 тыс. кв. м качественных складов. Такие показатели свидетельствуют о восстановлении спроса на складские площади», - комментирует Виталий Антонов, генеральный директор компании «Эспро Девелопмент».

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ЭСПРО