В течение марта ОПИН реализовала 10% поселка «ПЕСТОВО life»
ОАО «ОПИН» реализовало 10% нового поселка «ПЕСТОВО life», продажи которого стартовали в марте 2012 года. Проект бизнес-класса, где к продаже предлагаются участки без подряда, расположен рядом с элитным поселком «Пестово», на берегу Пестовского водохранилища, и фактически является 2-ой очередью проекта, сообщили в пресс-службе компании.
«Мы ожидали столь ажиотажный спрос к этому проекту, - комментирует Наталья Картавцева, заместитель генерального директора ОАО «ОПИН» по продажам, - многие покупатели «Пестово» ждали предложения участков без подряда по более низкой цене и, таким образом, был сформирован отложенный спрос, который сегодня реализуется».
По данным аналитического центра ОАО «ОПИН», по итогам 2011 года в структуре продаж домовладений на большой воде участки без подряда составили 76%. Это связано с тем, что земля у воды – крайне ограниченный ресурс. В 2011 году было распродано 90% нового предложения объектов у воды, при этом было реализовано 130 участков без подряда и 46 домов в ближайшем поясе Подмосковья. Выхода новых поселков в пределах
Петербургский Фонд имущества реализовал на торгах здание Гостиного Двора в Кронштадте совместно с земельным участком, на котором оно расположено. Площадь здания — 6 694,7 кв.м. Площадь участка составляет 9 168 кв.м. Участок и здание переданы в долгосрочную аренду, арендная плата не авансирована. Победителю торгов объект передается в собственность, отметили в пресс-службе Фонда.
Всего на торги было подано 9 заявок. Победитель предложил за лот 201 млн рублей при стартовой цене в 102 млн рублей.
Отметим, что кронштадский Гостиный Двор - памятник федерального значения. Победитель обязан заключить с КГИОП охранное обязательство одновременно с заключением договора купли-продажи.
«Сегодняшние торги показали очень хороший рост цены – конечная стоимость объекта превысила начальную в два раза. За весь период аренды здания вместе с участком город выручил бы на 60 млн. рублей меньше. К тому же, следует учитывать стоимость денег во времени: после торгов бюджет получит денежные поступления в течение 30 дней с даты подписания договора, оплата аренды объекта растянулась бы до 2054 года», - комментирует результаты торгов генеральный директор ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» Андрей Степаненко.
Также г-н Степаненко предположил, что исторически сложившееся назначение объекта – под торговлю – останется неизменным.