«Марвел-Дистрибуция» арендовала склад в 13 тыс. кв. м в логопарке в Шушарах
Поставщик компьютерного оборудования «Марвел-Дистрибуция» арендовал на три года складские (13 тыс. кв. м) и офисные (1 тыс. кв. м) помещения в комплексе «Лого-Парк Шушары». Арендодателем выступила инвестиционная компания Raven Russia, об этом вчера сообщили в компании Knight Frank Saint-Petersburg.
В сообщении говорится о том, что решение о поиске новых складских помещений было принято руководством «Марвел-Дистрибуция» в связи с увеличением объема бизнеса в 2011 году — на 51% по сравнению с 2010 годом. В «Марвел-Дистрибуция» сообщили, что подробных данных о финансовой деятельности компании не раскроют, пишет «Коммерсант».
По данным сайта дистрибутора, портфель компании включает в себя около 100 брендов: AMD, Antec, Chieftec, Canon, Sony, Nikon, Olympus, HTC, Apple и другие марки.
По оценке компании ASTERA, арендная ставка в комплексе «Лого-Парк Шушары» могла составить 450 рублей за кв. м в месяц. «Сделка достаточно крупная. Это первая сделка такого масштаба в этом году. За весь прошлый год было зафиксировано четыре сделки свыше 10 тыс. кв. м, три из них были связаны с арендой площадей под производство, в двух других в качестве арендаторов выступили дистрибуторы алкогольной продукции. Транспортные и логистические компании арендовали площади с пределах 5 тыс. кв. м», — рассказала Вера Бойкова, руководитель отдела индустриальной недвижимости ASTERA.
По словам Екатерины Лапиной, директора департамента коммерческой недвижимости АРИН, сделка довольно крупная. «Как правило, средние площади аренды в складских комплексах класса А — 5-10 тыс. кв. м. Крупнейшими сделками по аренде складских комплексов классов А и В, заключенными в 2011 году, были следующие: СТД «Петрович» арендовал 9 тыс. кв. м в «МЛП Уткина Заводь», ЗАО «Империя Фарма» взяла 8,5 тыс. кв. м в «Гориго», «Метрика» арендовала 5 тыс. кв. м в «Евросиб-Терминал-Шушары», «Алиди» взял в аренду 5 тыс. кв. м в Raven Russia Пулково», — рассказывает госпожа Лапина.
Группа компаний «Пионер» подписала договоры с ключевыми петербургскими агентствами недвижимости о продаже квартир и апартаментов в многофункциональном комплексе YE’S у станции метро «Проспект Просвещения». Партнеры ГК «Пионер» - агентства недвижимости «Бекар», «Петербургская Недвижимость», «Адвекс», «Новый Петербург», Home Estate, «Мир недвижимости».
Компания Knight Frank выступила с инициативой по привлечению корпоративных клиентов (работодателей), заинтересованных в комфортном размещении своего иногороднего и иностранного персонала, и институциональных инвесторов в проект по возведению Апарт-отеля YE’S. На данный момент договор о сотрудничестве компаний находится в стадии подписания.
По словам руководителя направления элитной жилой недвижимости Knight Frank St Petersburg Елизаветы Конвей, арендное жилье – один из самых востребованных способов инвестирования, доступный даже непрофессиональному инвестору. Еще более выгодный сегмент – сервисные апартаменты. Это прекрасная альтернатива проживанию в отеле и съему собственной квартиры без следа сервисного обслуживания.