Более 400 пятиэтажек снесут в Москве в 2012 году
В текущем году столичные власти планируют ликвидировать около 400 домов сносимых серий первого периода индустриального домостроения в Москве. После объявления даты сноса самые неликвидные объекты на рынке жилой недвижимости - квартиры в таких домах - дорожают, как правило, на 5-7%, подсчитали столичные риелторы. Об этом сообщило издание «Известия».
«Владельцы квартир в сносимых домах объясняют свою позицию тем, что впоследствии покупатель взамен хрущевки получит абсолютно новую квартиру, а также «лишние» квадратные метры. «Сейчас строят жилье совершенно других габаритов. Если однокомнатная квартира в домах сносимых серий - не больше
Кроме того, велика вероятность того, что расположение новой квартиры не оправдает ожиданий покупателя. К примеру, если панельная пятиэтажка находится в районе Давыдково, то вас могут переселить в Солнцево, так как по программе переселения предлагаются ближайшие районы.
Несмотря на маленький метраж квартир, неудачную планировку и невысокое качество строений, хрущевки по-прежнему занимают значительную долю на рынке жилья Москвы. По подсчетам аналитиков компании «Миэль-Недвижимость», их число составляет около 12% от всего предложения. Наиболее «удачным» инвестиционным вложением для покупателя жилой недвижимости в панельной пятиэтажке является квартира на первом или последнем этаже без ремонта.
Группа компаний «Пионер» подписала договоры с ключевыми петербургскими агентствами недвижимости о продаже квартир и апартаментов в многофункциональном комплексе YE’S у станции метро «Проспект Просвещения». Партнеры ГК «Пионер» - агентства недвижимости «Бекар», «Петербургская Недвижимость», «Адвекс», «Новый Петербург», Home Estate, «Мир недвижимости».
Компания Knight Frank выступила с инициативой по привлечению корпоративных клиентов (работодателей), заинтересованных в комфортном размещении своего иногороднего и иностранного персонала, и институциональных инвесторов в проект по возведению Апарт-отеля YE’S. На данный момент договор о сотрудничестве компаний находится в стадии подписания.
По словам руководителя направления элитной жилой недвижимости Knight Frank St Petersburg Елизаветы Конвей, арендное жилье – один из самых востребованных способов инвестирования, доступный даже непрофессиональному инвестору. Еще более выгодный сегмент – сервисные апартаменты. Это прекрасная альтернатива проживанию в отеле и съему собственной квартиры без следа сервисного обслуживания.