Более 400 пятиэтажек снесут в Москве в 2012 году
В текущем году столичные власти планируют ликвидировать около 400 домов сносимых серий первого периода индустриального домостроения в Москве. После объявления даты сноса самые неликвидные объекты на рынке жилой недвижимости - квартиры в таких домах - дорожают, как правило, на 5-7%, подсчитали столичные риелторы. Об этом сообщило издание «Известия».
«Владельцы квартир в сносимых домах объясняют свою позицию тем, что впоследствии покупатель взамен хрущевки получит абсолютно новую квартиру, а также «лишние» квадратные метры. «Сейчас строят жилье совершенно других габаритов. Если однокомнатная квартира в домах сносимых серий - не больше
Кроме того, велика вероятность того, что расположение новой квартиры не оправдает ожиданий покупателя. К примеру, если панельная пятиэтажка находится в районе Давыдково, то вас могут переселить в Солнцево, так как по программе переселения предлагаются ближайшие районы.
Несмотря на маленький метраж квартир, неудачную планировку и невысокое качество строений, хрущевки по-прежнему занимают значительную долю на рынке жилья Москвы. По подсчетам аналитиков компании «Миэль-Недвижимость», их число составляет около 12% от всего предложения. Наиболее «удачным» инвестиционным вложением для покупателя жилой недвижимости в панельной пятиэтажке является квартира на первом или последнем этаже без ремонта.
Готовится к сносу общежитие на Загородном проспекте,19 в Петербурге. Жильцы общежития уже получили смотровые листы на новое жилье. На месте общежития будет построен многоквартирный дом. Инвестдоговор заключен с ООО «Ховард Санкт-Петербург» в 2009 году. Новое здание будет иметь 7 этажей и мансарду. По проекту в плане постройка выполнена в виде буквы «П», а в курдонере, обращенном в сторону Загородного пр., запланирован фонтан со скульптурой. По центру дома хотят сделать 4-колонный портик во всю его высоту. Также запланирован подземный паркинг на 225 машиномест.
5-этажное здание, расположенное во дворе д. 12 в пер. Джамбула, было построено в 1898–1900 годах архитектором Генрихом Бертельсом. 4корпуса дома (1-4), соединенных между собой, предназначались для служащих Государственного банка.