На рынок Петербурга выходит новая сеть ресторанов итальянской кухни

20.03.2012 11:07

Компания Any Group запускает в Петербурге новую сеть ресторанов быстрого обслуживания с итальянской кухней, ориентированную на активную молодежь, студентов, служащих, гостей города и семейные пары с детьми. Первый ресторан площадью около 270 кв.м откроется рядом со станцией метро «Василеостровская» в апреле-мае 2012 года и будет рассчитан на 80 посадочных мест. Услуги по подбору помещения оказала ASTERA  в альянсе с BNP Paribas Real Estate.

В ближайшие два года планируется открытие 20 заведений в Санкт-Петербурге, а в дальнейшем развитие бренда на федеральном уровне. Предполагаемые инвестиции в организацию каждой точки составляет 250 000 евро, срок окупаемости - 12 месяцев.

«Рестораны, с площадью 250-300 кв. м. будут расположены в шаговой доступности от станций метрополитена. Акцент будет делаться на открытие  в спальных районах, где количество предприятий общественного питания пока не так велико. Концепцией сети не предполагает размещения в фудкортах и в торговых центрах, только в отдельно стоящих зданиях или встроенных помещениях», - рассказывает Владимир Симонов соучредитель компании Any Group.

По оценкам экспертов ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate, выбранная концепция размещения ресторанов отражает существующую тенденцию. «Сейчас операторам общепита, в том числе крупным сетевым компаниям, наиболее интересны глубокие спальные районы: Ржевка, Гражданский проспект и проспект Просвещения, Купчино и Ленинский проспект. Интересуют помещения уже не вблизи метро, куда заходят по дороге, а те, что расположены в непосредственной близости от жилых домов», - рассказывает Людмила Рева, директор ASTERA, - «Интерес к помещениям, расположенным не в центре города, а в спальных районах, в том числе на удалении от метро, связан с отсутствием ликвидного предложения в центральной части Петербурга. Если объекты, удовлетворяющие многочисленным требованиям, появляются в центре, то уровень арендных ставок слишком высок для ведения рентабельного бизнеса».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Фонд «РЖС» выставит на торги земли в Подмосковье под жилищное и промышленное строительство
16.03.2012 12:05

В 2012 году Фонд «РЖС» планирует реализовать на аукционах четыре земельных участка общей площадью более 65 га на территории Истринского района Московской области. Об этом вчера в ходе круглого стола по формированию подходов к освоению земельных участков в целях жилищного строительства, расположенных в Московской области заявил заместитель генерального директора Фонда «РЖС» Алексей Фурсин.

Аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка площадью 44,9 га, расположенного по адресу: Московская область, Истринский район, с/пос. Лучинское, пройдет 29 марта 2012 года. Данный земельный участок предназначен для комплексного освоения в целях жилищного строительства, в том числе малоэтажного экономического класса (доля жилья экономического класса – не менее 60% от общего объема строительства). Минимальный объем общей площади жилья в застройке участка, в соответствии с аукционной документацией, составляет 40 000 кв. м.

Также А.Фурсин отметил, что в течение полугода Фонд выставит на торги ряд земельных участков в Истринском районе, предназначенных для иного строительства и развития промышленности строительных материалов, изделий и конструкций.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПОДМОСКОВЬЕ, ФОНД РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ФОНД РЖС