В Вологодской области принята региональная программа расселения аварийного жилья
Накануне на заседании правительства Вологодской области была принята адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Вологодской области с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2012 год», одобренная главой региона Олегом Кувшинниковым.
В рамках программы предусмотрен снос 67 многоквартирных домов (жилищный фонд общей площадью свыше 10 тысяч кв. м), признанных до 1 января 2010 года аварийными. В результате жильем планируется обеспечить более 600 человек, 281 семью из 15 муниципальных образований. Освободившиеся земельные участки будут использованы для нового жилищного строительства.
Общий объем финансирования составит 304 млн рублей. Две трети – 198 млн – обеспечат средства госкорпорации Фонда ЖКХ, 106 млн – доля областного бюджета. Предельная стоимость переселения граждан из аварийного жилищного фонда вне зависимости от способа переселения для Вологодской области установлена в размере 30 тыс. рублей за квадратный метр.
Переселение будет происходить двумя способами: либо предоставлением собственнику жилого помещения с зачетом стоимости изъятого жилья в выкупную цену, либо по договору социального найма. Во втором случае оно должно быть равнозначным по площади занимаемому ранее и пригодным для проживания.
Компания Fort Group приобрела ООО «Тетра-Инвест», основным активом которого является проект строительства элитного жилого комплекса на проспекте Динамо Крестовского острова. В Fort Group эту информацию подтвердили. «Основное направление деятельности Fort Group — торговая недвижимость, но если есть возможность, имея опыт в строительстве и необходимые ресурсы для развития комплементарных направлений, то почему бы не развить новое направление и не заработать?» — передал через пресс-службу генеральный директор Fort Group Максим Левченко. Как пояснили в Fort Group, на данный момент компания является владельцем ООО «Тетра-Инвест», которому принадлежит право реконструкции доходного дома, построенного в 1915 году архитектором Василием Шаубом, по адресу проспект Динамо, 6а. Правда, в данный момент участок площадью в
При советской власти шестиэтажный доходный дом был переоборудован под общежитие. В конце 2003 года ООО «Тетра-Инвест» на инвестиционно-тендерной комиссии получило здание с наделом под реконструкцию. Инвестор должен был передать городу квартиры общей площадью не менее
По оценке Сергея Федорова, директора по развитию бизнеса Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге, покупка юридического лица с действующим инвестиционным договором обошлась примерно в 10 млн долларов. «Опасность здесь заключается в том, что если за предшествующий период компания не прошла экспертизу и не получила разрешение на строительство, то срок реализации инвестиционного проекта может быть во второй раз не продлен», — полагает он.