В 2012 году «СУ-155» вложит порядка 38 млрд руб. в строительство жилья
Группа «СУ-155» в текущем году сохранит объемы строительства на уровне более 1 млн кв. метров, а объем инвестиций планируется в объеме около 38 млрд. руб., говорится в сообщении компании.
Группа компаний сосредоточится завершении крупных проектов в Московской области, а также на внедрении новых технологий производства и монтажа.
Так, по данным компании, в Москве и Московской области в
Также в 2012 году «СУ-155» оптимизирует строительную инвестиционную программу, которая сократиться на 15% (в 2011 году - 44,7 млрд руб., в 2012 - около 38 млрд руб.). Это необходимо для перераспределения средств на управление задолженностью группы, отметили в компании.
Завершение выборной компании президента РФ снимет нервозность, которая сопровождала сделки на рынке недвижимости в течении последние трех месяцев, считает Владимир Спарак, заместитель генерального директора АН «АРИН». Ожидать либо роста цен, либо их падения в ближайшее время не стоит, уверен он.
По словам г-на Спарака, нельзя сказать, что выборы оказали прямое влияния не ситуацию на рынке недвижимости в целом, однако, безусловно, добавили нервозности в общее состояние тревожности и неопределенности. Если рассматривать ситуацию применительно к классам жилья, то здесь влияние выборов президента РФ неоднородно. В высоком классе были примеры, когда клиенты переносили покупки квартиры на весну. В сегменте массового спроса таких случаев не было, однако общее желание решить жилищные вопросы только нарастало. В бизнес классе многие собственники снимали предложения с продажи, надеясь, что весной цены и спрос вырастут.
Одной из последних наиболее ярких тенденций в сегменте дешевого жилья является дефицит предложения, что привело практически к ажиотажному спросу и аукционам при покупке жилья. Говорить, что такая ситуация обусловлена только выборами – неправильно, однако это один из факторов. В сегменте элитного жилья, скорее всего, наступит затишье – по крайней мере, до тех пор, пока в финансовых и в управленческих структурах страны не наступит определенность.