Рынок жилья появился в России 17 лет назад
Президент СССР Михаил Горбачев 19 мая 1990 года подписал указ «О новых подходах к решению жилищной проблемы в стране и мерах по их практической реализации».
От программы «Жилье - 2000», которая обещала бесплатно обеспечить каждую советскую семью отдельной квартирой к концу XX века, руководство СССР отказываться не стало. Хотя понимало невозможность ее реализации и признавало, что «люди начинают сомневаться в реальности обеспечения к 2000 году каждой семьи отдельной квартирой или домом». На начало 1990 года свыше 6 миллионов семей проживало в коммунальных квартирах, общежитиях или арендовало жилье у частных лиц, а еще 4,5 миллиона семей располагало жилой площадью менее 5 квадратных метров на человека. Поэтому предложена была уникальная социалистически-капиталистическая модель, сочетающая в себе государственное планирование, строгое регулирование и рынок. С одной стороны, Михаил Горбачев приказал вдвое увеличить государственное строительство жилья. Начиная с 1991 года в стране должно было ежегодно строится не менее 155 - 160 млн квадратных метров, а с 1995 года – 230 - 240 млн квадратных метров.
С другой стороны, решено было «совершить крутой поворот в индивидуальном жилищном строительстве, преодолеть его запущенность, поощрять инициативу граждан, изжить негативное отношение к индивидуальному застройщику». Для этого указывалось беспрепятственно отводить гражданам земельные участки под дома и подсобные хозяйства, обеспечить права владения, пользования, распоряжения и наследования застроенных участков.
17 лет назад впервые появилось понятие рынка жилья. Решено было изменить законодательство, чтобы каждый гражданин мог свободно приобрести для своей семьи квартиру или дом. Рынок жилья появился уже после начала приватизации государственного жилого фонда. В то же время ни одного отчета о реализации указа в 1991 году не было представлено по причине того, что страна распалась, и ей руководил уже другой человек.
Фонтанка.ру
Коттеджный поселок премиум-класса строится в 18 километрах от Петербурга по Выборгскому шоссе, на территории бывшего пансионата «Чайка» - на берегу Пасторского озера.
По словам генерального директора ООО «Внешстройпроект» Петра Саврасова, в названии коттеджного поселка отражена его концепция. «Мы предлагаем покупателю не просто загородные, а уклад жизни, характерный для дореволюционной России. Сегодня это очень востребованный формат на загородном рынке. Однако спрос пока превышает предложение» - отметил г-н Саврасов.
Предполагается возвести три кирпичных дома по 800 кв. м, а также - 20 блочно-монолитных коттеджей по 415 кв. м усадебного типа. Размер прилегающих к зданиям земельных участков варьируется от 20 до 50 соток. Стоимость коттеджей составляет от 1,8 тыс. евро за кв. м, земельных участков – 7,5 тыс. евро за сотку.
На территории поселка строятся теннисные корты, спортивная и детская площадки, фитнес-клуб. Будет организован также «Стол заказов» - служба доставки продуктов и других товаров первой необходимости.
На территории поселка будет также расположен бар и гостевая парковка. Каждый коттедж оборудован телефонной линией, линией Интернет и кабельной сетью. Завершить строительство планируется в IV квартале 2008 года.
БН.ru