Группа «Онэксим» увеличивает до 83,2% свою долю в устаном капитале ОПИН
Onexim Group Limited увеличил долю в ОАО «Открытые инвестиции» до 83,17% с 49,54%, пишет «Интерфакс» со ссылкой на сообщение девелопера.
Доля Onexim Holdings Limited, подконтрольного Onexim Group, в уставном капитале «ОПИНа» выросла с 30,12% до 63,75%. Девелопер узнал о произошедших изменениях 5 марта.
Согласно презентации «Открытых инвестиций», подготовленной в ноябре 2011 года, группе «Онэксим» Михаила Прохорова принадлежало 30% в уставном капитале девелопера, дружественным компаниям «Онэксима» - 42%. В свободном обращении находилось 28%.
«Открытые инвестиции» создавались в 2002 году для консолидации активов «Интерроса» в сфере недвижимости. После раздела бизнеса Владимира Потанина и М.Прохорова ни один из бизнесменов не получил контроля в «Открытых инвестициях», договориться о стратегии они не смогли, в результате чего развитие компании фактически было заморожено. «Открытые инвестиции» распродали значительную часть активов, причем основным покупателем выступил «Интеррос» (гостиница Novotel, бизнес-центры «Мейерхольд», «Домников» и др).
Завершение выборной компании президента РФ снимет нервозность, которая сопровождала сделки на рынке недвижимости в течении последние трех месяцев, считает Владимир Спарак, заместитель генерального директора АН «АРИН». Ожидать либо роста цен, либо их падения в ближайшее время не стоит, уверен он.
По словам г-на Спарака, нельзя сказать, что выборы оказали прямое влияния не ситуацию на рынке недвижимости в целом, однако, безусловно, добавили нервозности в общее состояние тревожности и неопределенности. Если рассматривать ситуацию применительно к классам жилья, то здесь влияние выборов президента РФ неоднородно. В высоком классе были примеры, когда клиенты переносили покупки квартиры на весну. В сегменте массового спроса таких случаев не было, однако общее желание решить жилищные вопросы только нарастало. В бизнес классе многие собственники снимали предложения с продажи, надеясь, что весной цены и спрос вырастут.
Одной из последних наиболее ярких тенденций в сегменте дешевого жилья является дефицит предложения, что привело практически к ажиотажному спросу и аукционам при покупке жилья. Говорить, что такая ситуация обусловлена только выборами – неправильно, однако это один из факторов. В сегменте элитного жилья, скорее всего, наступит затишье – по крайней мере, до тех пор, пока в финансовых и в управленческих структурах страны не наступит определенность.