Эксперты: Завершение выборов стабилизировало рынок недвижимости
Завершение выборной компании президента РФ снимет нервозность, которая сопровождала сделки на рынке недвижимости в течении последние трех месяцев, считает Владимир Спарак, заместитель генерального директора АН «АРИН». Ожидать либо роста цен, либо их падения в ближайшее время не стоит, уверен он.
По словам г-на Спарака, нельзя сказать, что выборы оказали прямое влияния не ситуацию на рынке недвижимости в целом, однако, безусловно, добавили нервозности в общее состояние тревожности и неопределенности. Если рассматривать ситуацию применительно к классам жилья, то здесь влияние выборов президента РФ неоднородно. В высоком классе были примеры, когда клиенты переносили покупки квартиры на весну. В сегменте массового спроса таких случаев не было, однако общее желание решить жилищные вопросы только нарастало. В бизнес классе многие собственники снимали предложения с продажи, надеясь, что весной цены и спрос вырастут.
Одной из последних наиболее ярких тенденций в сегменте дешевого жилья является дефицит предложения, что привело практически к ажиотажному спросу и аукционам при покупке жилья. Говорить, что такая ситуация обусловлена только выборами – неправильно, однако это один из факторов. В сегменте элитного жилья, скорее всего, наступит затишье – по крайней мере, до тех пор, пока в финансовых и в управленческих структурах страны не наступит определенность.
Сегодня на заседании правительства Петербурга одобрен вопрос «О памятнике природы регионального значения «Комаровский берег». Этим постановлением утвержден статус особо охраняемой природной территории регионального значения (ООПТ). Также утвержден паспорт этого памятника и границы его территории. Постановление принято для сохранения и восстановления природных комплексов северного побережья Финского залива.
Напомним, памятник природы расположен в Курортном районе на территории внутригородских муниципальных образований «Поселок Комарово» и «Город Зеленогорск». Его площадь составляет
«На особо охраняемой природной территории запрещается любая деятельность, которая может привести к нарушению сохранности Памятника природы, в том числе строительство, не связанное с обеспечением его функционирования, рубка деревьев и кустарников, сбор растений, за исключением проведения научных исследований, расчистки квартальных просек, удаления больных и аварийных деревьев. Кроме того, запрещены охота, выгул домашних животных и выпас сельскохозяйственных животных. Также запрещается беспокоить птиц в период гнездования, разводить костры, обустраивать туристические стоянки и проводить массовые спортивные и развлекательные мероприятия», - отмечают в пресс-службе администрации губернатора Петербурга.
«Комаровский берег» был объявлен памятником природы Решением малого Совета Санкт-Петербургского городского Совета народных депутатов еще в 1992 году, однако это решение не содержало нормы об объявлении территории памятника природы особо охраняемой природной территорией.