Эксперты: Завершение выборов стабилизировало рынок недвижимости
Завершение выборной компании президента РФ снимет нервозность, которая сопровождала сделки на рынке недвижимости в течении последние трех месяцев, считает Владимир Спарак, заместитель генерального директора АН «АРИН». Ожидать либо роста цен, либо их падения в ближайшее время не стоит, уверен он.
По словам г-на Спарака, нельзя сказать, что выборы оказали прямое влияния не ситуацию на рынке недвижимости в целом, однако, безусловно, добавили нервозности в общее состояние тревожности и неопределенности. Если рассматривать ситуацию применительно к классам жилья, то здесь влияние выборов президента РФ неоднородно. В высоком классе были примеры, когда клиенты переносили покупки квартиры на весну. В сегменте массового спроса таких случаев не было, однако общее желание решить жилищные вопросы только нарастало. В бизнес классе многие собственники снимали предложения с продажи, надеясь, что весной цены и спрос вырастут.
Одной из последних наиболее ярких тенденций в сегменте дешевого жилья является дефицит предложения, что привело практически к ажиотажному спросу и аукционам при покупке жилья. Говорить, что такая ситуация обусловлена только выборами – неправильно, однако это один из факторов. В сегменте элитного жилья, скорее всего, наступит затишье – по крайней мере, до тех пор, пока в финансовых и в управленческих структурах страны не наступит определенность.
Вчера на рабочем совещании в администрации Фрунзенского района были озвучены планы по строительству в Купчино Дворца культуры. Планируется, что Дворец культуры будет включать в себя концертный зал на 1500 мест, выставочный зал с постоянно действующей экспозицией, конференц-залы, а также залы для занятий хореографией и музыкой. Для строительства зарезервирован участок напротив дома №9 по Пловдивской улице, сообщает пресс-служба администрации губернатора.
«Несмотря на то, что администрация района много работает в сфере развития культуры – так, только в прошлом году были открыты Центр современной культуры «Факел» и уличный амфитеатр «Купчино-арена» - сегодня жителям Фрунзенского района по-прежнему не хватает учреждений для проведения досуга. Несомненно, Дворец культуры может стать новым центром творческой активности жителей», – отметил в ходе совещания глава администрации Фрунзенского района Терентий Мещеряков.
Также в рамках совещания был также затронут вопрос о реконструкции объекта культурного наследия - главного корпуса Новой бумагопрядильной мануфактуры (Боровая ул., 47), расположенного на территории района. Как сообщили представители отдела строительства и землепользования администрации района, в настоящее время здание восстанавливается под культурно-развлекательные цели: по их словам, «внешне здание практически не изменится, а внутри фабрика превратится в пять этажей креативного пространства».