Деловым центром «Магистраль» будет управлять компания «Praktis»
Компания «Praktis. Управление и Эксплуатация» получила в доверительное управление деловой центр «Магистраль», расположенный на ул. Днепропетровской, 31-33.
Центр занимает два четырехэтажных здания. Общая площадь сдаваемых в аренду складских помещений и офисов класса С, составляет 600 кв. м. и 2800 кв. м. соответственно. Ставки аренды на офисные помещения – от 675 до 890 рублей за кв. м. в месяц, включая НДС, оплату коммунальных услуг, уборку и охрану. Складская площадь сдается по 405-432 руб. за «квадрат».Арендаторами «Магистрали» являются ООО «Проект-Строй», ЗАО НПП «Системные Технологии», московская фирма «Шерл ТК» и финские «Джон Нурминен», «Джон Нурминен Терминал», «Хуалинтакескус». Среди крупных арендаторов «Магистрали» - топливная компания «Промгаз», являющаяся дочерней структурой ОАО «Газпром». После расширения, запланированного на июнь текущего года, она станет якорным арендатором делового центра. Раньше в здании делового центра размещался НИИ «Проект Электромонтаж». Сегодня объект принадлежит частному собственнику, который передал его в доверительное управление компании «Praktis». По словам генерального директора «Praktis. Управление и Эксплуатация» Анны Деркач, доверительное управление объектами частных собственников постепенно становится все более популярной услугой. Происходит это благодаря понятным схемам взаимодействия управляющих компаний с собственниками объектов.
БН.ru
Владелец автосалона "Грегорис Карс" Григорий Брудный готов расстаться с земельным участком и зданием, где выставлялись и продавались автомобили класса «Премиум».
Здание автосалона на Выборгской набережной, 55, площадью 13,5 тыс. кв. м будет продано с торгов Фонда имущества в начале лета. Вместе с ним уйдет и земельный участок под зданием. Площадь участка 4,3 тыс. кв. м.
Напомним, что в 2005 году правоохранительные органы арестовали и вывезли из автосалона Григория Брудного 88 автомобилей. Сам Григорий Брудный был объявлен в федеральный розыск. Источники в МВД утверждали, что Григорий Брудный ввозил машины из-за границы по так называемым серым схемам, а часть автомобилей и вовсе были крадеными. Некоторое время торговец элитными авто провел за границей. В Петербург Григорий Брудный вернулся в 2006 году.
Несмотря на предстоящую продажу своего основного актива, Григорий Брудный не планирует сворачивать бизнес. Одним из условий продажи может стать сохранение автосалона на прежнем месте на условиях аренды. Также Григорий Брудный планирует открыть в Петербурге еще два автосалона.
Как предположил директор ЗАО «Бекар» Игорь Горский, стоимость предстоящей сделки может составить от 45 до 60 млн евро.
«Участников, я полагаю, будет не более 3. И это будут серьезные западные фонды. Срок окупаемости здания при такой цене составит 7-10 лет, а наши девелоперы ориентируются на сроки 6-8», - прокомментировал Игорь Горский. По мнению экспертов, одним из условий продажи здания может стать сохранение в нем автосалона Грегорис Карс на правах аренды.
БН.ru