ГУП «ГУИОН» выходит на рынок проектирования объектов капитального строительства
В ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» (ГУП «ГУИОН») создан отдел комплексного проектирования и согласования. Новое подразделение будет заниматься проектами реконструкции и строительства объектов жилищного, промышленного и коммерческого назначения; проектами планировки и межевания территорий; подготовкой исходно-разрешительной документации и проектированием инженерных систем.
«В последние 2-3 года развитию новых направлений деятельности в ГУП “ГУИОН” уделяется особое внимание. Так, в январе прошлого года на предприятии был создан коммерческий отдел, из которого в скором времени были выделены сразу два направления - отдел консалтинга и сопровождения инвестиционных проектов и отдел комплексного проектирования и согласования. Оба они были созданы по требованию рынка. Мы проводили исследования, консультировались с нашими клиентами, и поняли, что структурные изменения назрели», - рассказывает генеральный директор ГУП «ГУИОН» Александр Чупраков.
В самостоятельное подразделение отдел комплексного проектирования и согласования был сформирован еще в ноябре прошлого года. Его возглавил заместитель начальника коммерческого отдела ГУП «ГУИОН» Александр Беднягин. Он закончил Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет, прошел программу профессиональной переподготовки MBA по специализации «Управление фирмой», имеет большой опыт работы в архитектурно-строительных компаниях.
«Перед отделом поставлена задача по расширению спектра оказываемых предприятием услуг в области архитектурно-строительного проектирования, - комментирует деятельность нового отдела первый заместитель генерального директора ГУП «ГУИОН» Алексей Юрьевич Лебедев. – При этом мы не только разрабатываем проектную документацию по всем разделам проекта, но и выполняем целый комплекс сопутствующих услуг (например, инвестиционный и градостроительный консалтинг, услуги по согласованию проектной документации). На сегодняшний день отделом уже заключены договоры на проекты реконструкции ряда объектов коммерческого назначения. Также мы проводим интенсивные переговоры с застройщиками и девелоперами с целью участия в проектировании будущих объектов и по взаимодействию на всех стадиях реализации крупных инвестиционных проектов».
«Задачи перед новым отделом поставлены масштабные и интересные. Так, чтобы соответствовать ожиданиям рынка, сейчас мы проводим дополнительный набор сотрудников. Надеюсь, что та документация, которую мы будем разрабатывать, позволит говорить о новом качественном уровне, на который сегодня выходит ГУП «ГУИОН» в области проектирования. А помогать нам в этом будут уникальные знания сотрудников из других структурных подразделений – технической инвентаризации, землеустройства, оценки и консалтинга», - отмечает начальник отдела комплексного проектирования и согласования Александр Беднягин.
В структуре ГУП «ГУИОН» сохранился отдел проектирования, который вошел в состав Департамента технической инвентаризации. Специалисты данного отдела сосредоточат свои усилия на перепланировках (квартир и нежилых помещений), на паспортизации фасадов зданий и дизайне (квартир, помещений). Также они продолжат заниматься вопросами перевода жилых помещений в нежилой фонд, проектами оборудования новых входов с разработкой концептуального решения развития фасадов, а также проектами замены окон, остекления балконов и лоджий.
Вчера на оперативном совещании у губернатора и.о. заместителя главы региона по инфраструктурному развитию Анатолий Кожин доложил о ситуации на проблемных строительных объектах в Архангельской области. В частности, по поручению губернатора расторгнут контракт с ООО «Альфа Инвест» — компанией, привлеченной к строительству физкультурно-оздоровительного комплекса на стадионе «Труд» в Архангельске. За нарушение сроков работ строителям выставлена неустойка в размере 1 млн. 200 тыс. рублей. Объект «законсервирован», проводится корректировка проектно-сметной документации. Это позволит определить объем финансирования для завершения строительства и объявить аукцион по выбору нового подрядчика, сообщили сегодня в пресс-службе администрации региона.
По словам Анатолия Кожина, в ветеранском доме на пр. Ленинградский, 360 продолжается ликвидация недоработок, выявленных в ходе эксплуатации.
«За истекшие две недели не поступило ни одной жалобы по теплоснабжению. В доме проживает 48 семей, при этом в 51 квартире все дефекты устранены в полном объеме, в 126 квартирах отрегулированы оконные конструкции. На объекте ежедневно работает строительная бригада из двадцати человек», — подчеркнул А.Кожин.
Также продолжается строительство второго 197-квартирного ветеранского дома в Архангельске: смонтированы окна до уровня 8 этажа, завезено лифтовое оборудование, материалы для внутренней облицовки дома, выполнены работы по прокладке сетей водопровода и канализации. Проект по теплоснабжению дома находится на рассмотрении в ТГК-2.
Г-н Кожин отметил, что на строительстве новых корпусов областной клинической больницы в Архангельске задействовано 180 рабочих. Завершены основные отделочные, электромонтажные, сантехнические работы. Тем не менее, для завершения строительства объекта необходимо изыскать более 500 млн. рублей.