Эксперты: В 2012 году офисы до 400 кв. м сохранят популярность
Спрос на офисные помещения в бизнес-центрах класса А и В+ площадью 300-400 кв.м. наметившийся в IV квартале 2011 года продолжится в наступившем 2012 году. Такой прогноз делают специалисты компании Delta estate.
За минувший, 2011 год, количество сделок компании по аренде нежилых помещений в сравнении с 2010 годом выросло на 80%. В 2011 году общий объем сданных компанией в аренду коммерческих помещений составил свыше 10 тыс. кв.м.
В 2011 году было отмечено увеличение спроса на офисы площадью 100-
«В наступившем году у многих ритейлеров начнется период перезаключения договоров аренды, а, учитывая сложившуюся ситуацию с дефицитом вакантных торговых площадей и увеличившимся спросом на них со стороны ритейлеров, банков и других игроков, можно с уверенностью сказать, что рост арендных ставок продолжится», - отмечают аналитики.
Доля вакантных предложений по продаже торговых помещений продолжает сокращаться, и в 2011 году она составила 4%, для сравнения: в 2010 году - 8%. Возрастает дефицит помещений, которые отвечают основным требованиям формата street-retail: площадь 150-300 кв.м, витринное остекление, удобное местонахождение, интенсивные пешеходный и транспортный трафики, а также высокий рекламный потенциал.
Основная категория инвесторов на рынке стрит-ритейл это частные собственники, для которых средства, потраченные на покупку или аренду небольших площадей стрит-ритейла - это вложение стратегического характера.
Сегодня губернатор Петербурга Георгий Полтавченко осмотрел здание нового межвузовского общежития, которое расположено на территории межвузовского студенческого городка на Новоизмайловском проспекте в Московском районе.
Напомним, строительство общежития для студентов и аспирантов по заказу Комитета по строительству ведется с 2008 года. В настоящее время девятиэтажное здание площадью почти 10 тысяч квадратных метров, рассчитанное для проживания 500 человек, готовится к вводу в эксплуатацию. Градоначальник распорядился, чтобы общежитие было открыто не позднее конца марта.
«В новом общежитии для студентов и аспирантов будут созданы комфортные условия для проживания. И не только для отдыха, но и для работы – на первом этаже есть компьютерные комнаты. Общежитие будет полностью оборудовано современной бытовой техникой: холодильниками, электроплитами, соответствующим инвентарем. В мои студенческие годы такого комфорта не было», – сказал Г. Полтавченко.
Кроме того, отметил губернатор, студенты и молодые ученые будут иметь возможность заниматься спортом. Причем в тренажерных залах они смогут заниматься бесплатно.