Сбербанк и Фонд «РЖС» будут сотрудничать в деле развития жилищного строительства
Сбербанк и Фонд «РЖС» заключили соглашение о сотрудничестве. Целью соглашения является содействие развитию жилищного строительства, стимулирование строительной отрасли и снижение рисков для банков.
Вовлечение фонда в процесс реализации проектов жилищного строительства будет способствовать и увеличению спроса на жилье, строящееся с привлечением кредитных ресурсов Сбербанка. Потенциальные покупатели будут уверены в том, что стройка не будет заморожена, жилье будет достроено в срок, цена его продажи будет фиксирована, а права собственности на объекты недвижимости будут оформлены надлежащим образом.
Дополнительным преимуществом для Сбербанка станет возможность получения гарантии выкупа со стороны Фонда «РЖС» части объектов недвижимости, строящихся в рамках проектов, что позволит в свою очередь обеспечить ликвидность этих проектов для банка.
Еще одним направлением, которое Сбербанк намерен развивать в рамках сотрудничества с фондом, является предоставление ипотечного кредитования для приобретения жилья в рамках проектов комплексного освоения Фонда.
На сегодняшнем заседании Совета по сохранению культнаследия глава Комитета по строительству Вячеслав Семененко рассказал о «проблемной ситуации», сложившейся не в золотом треугольнике, а в «дальнем центре» — близкой к промышленным кварталам, застройке Васильевского острова, Петроградской стороны, Лиговского проспекта в районе Обводного канала.
«Большинство домов здесь находится в состоянии, близком к аварийному. И их состояние ухудшается. Люди, которые живут в этих домах, не готовы вкладывать средства в обследования, ремонт, реставрацию зданий. Городской бюджет тоже конечен. Необходимы инвестиции. Если фасады необходимо сохранять, то есть сомнения в отношении внутридворовой застройки».
По словам Вячеслава Семененко, вопрос о целесообразности сохранения внутриквартальной застройки должны рассматривать специальная комиссия. И либо улучшать условия жизни жителей, создавая вместо дворов-колодцев зеленые насаждения, либо возводить новые дома.
«Если в советское время существовала система тотального обследования центра, то сейчас она отстутствует. И в настоящее время мы даже не знаем, в каком состоянии находится центр», - рассказал он.