«Талион Империал Отель» продают с пятикратным завышением цены
«Талион Империал Отель», гостиница класса «люкс», выставлен на аукцион. Стартовая цена - 14,7 млрд рублей. Продавцом выступает Александр Ебралидзе, глава и совладелец компании «Талион». Вряд ли отель найдет покупателя за такую стоимость, считают эксперты.
Гостиница на 89 номеров располагается в историческом центре Санкт-Петербурга, в дворце Елисеевых XVIII века. Она является членом Ассоциации ведущих отелей мира (The Leading Hotels of the World) и Виртуозо (Virtuoso), пишет портал CRE.
Также в отеле находятся 3 ресторана, SPA и 7 залами с уникальными интерьерами для проведения мероприятий.
«Стоимость одного номера в этой гостинице обойдется дороже, чем в 5 млн долларов, тогда как даже в лучших местах мира стоимость номера в гостинице составляет около 1 млн долларов, - подсчитывает Николай Казанский, генеральный директор Colliers International Санкт-Петербург. - Вряд ли его кто-то приобретет. Нужно иметь очень специфические требования, чтобы купить его за такую цену».
Накануне в Смольном вице-губернатор Петербурга Василий Кичеджи провел расширенное совещание по вопросам, связанным со строительством нового Зоопарка, с целью определить реальное состояние проекта на текущий момент. Совещание выявило ряд проблем и нестыковок в работе над проектом: не указаны мероприятия по минимизации вредного воздействия строительства нового Зоопарка на гидрологию Юнтоловского заказника, недостаточно проработана транспортная схема, не представлены проектные решения по воссозданию зеленых массивов Зоопарка, не представлено направление потоков пешеходов и автотранспорта, нет расчетной таблицы прохождения потоков посетителей по мостам, соединяющим «острова», недостаточно проработаны вопросы безопасности (в Зоопарке предусмотрен единственный вход), не представлена схема очистных сооружений, количество туалетов не соответствует нормативам и т.д. Эксплуатирующая сторона заявила, что проект в целом не соответствует техническому заданию.
Строители выразили озабоченность по поводу энергоснабжения объекта: только для водоочистки бассейнов площадью 12 000 кв.м требуется отдельное здание (500 кв.м); затратными выглядят тропические зоны, которые нужно обогревать зимой, и зона Арктики, которую нужно постоянно охлаждать.
По итогам совещания вице-губернатор Василий Кичеджи отметил, что строительство нового Зоопарка в Санкт-Петербурге – уникальный, амбициозный, дорогостоящий проект, и дал поручения профильным комитетам проработать поставленные вопросы. Поскольку устранение недостатков и учет всех замечаний ведет к значительному удорожанию проекта, вице-губернатор выразил намерение доложить Г. Полтавченко о проведенном совещании и обсудить возможности финансирования строительства и эксплуатации объекта.