«Талион Империал Отель» продают с пятикратным завышением цены
«Талион Империал Отель», гостиница класса «люкс», выставлен на аукцион. Стартовая цена - 14,7 млрд рублей. Продавцом выступает Александр Ебралидзе, глава и совладелец компании «Талион». Вряд ли отель найдет покупателя за такую стоимость, считают эксперты.
Гостиница на 89 номеров располагается в историческом центре Санкт-Петербурга, в дворце Елисеевых XVIII века. Она является членом Ассоциации ведущих отелей мира (The Leading Hotels of the World) и Виртуозо (Virtuoso), пишет портал CRE.
Также в отеле находятся 3 ресторана, SPA и 7 залами с уникальными интерьерами для проведения мероприятий.
«Стоимость одного номера в этой гостинице обойдется дороже, чем в 5 млн долларов, тогда как даже в лучших местах мира стоимость номера в гостинице составляет около 1 млн долларов, - подсчитывает Николай Казанский, генеральный директор Colliers International Санкт-Петербург. - Вряд ли его кто-то приобретет. Нужно иметь очень специфические требования, чтобы купить его за такую цену».
Фонд «РЖС» примет участие в инвестиционной выставке MIPIM 2012, которая пройдет 6-9 марта 2012 года в Каннах, Франция. Делегация Фонда «РЖС» во главе с генеральным директором Фонда Александром Браверманом примет участие в мероприятиях деловой программы выставки, проведет ряд встреч с представителями крупнейших российских и международных компаний.
Участники выставки смогут узнать подробную информацию о предстоящих земельных аукционах для последующего жилищного и иного строительства, преимуществах и перспективах сотрудничества с Фондом. В рамках работы стенда будет проходить презентация земельных участков, которые будут реализованы на аукционах Фонда в I и II кварталах 2012 года. Фонд представит инвесторам 12 подготовленных к торгам лотов, включающих в себя 22 земельных участка общей площадью порядка
«Фонд представляет уникальный продукт на земельном рынке, в основе которого лежит предоставление земельного участка, увязанное с комплексом мер поддержки застройщика при застройке земельного участка, в том числе содействие в подключении к инженерной инфраструктуре, гарантии выкупа готового жилья, устранение негативного эффекта от влияния административных барьеров и т.д. Работа Фонда ведется во всех субъектах Российской Федерации. Данное предложение на сегодняшний день не имеет аналогов на российском рынке, - отметила заместитель генерального директора Фонда «РЖС» Светлана Кузнецова. – В связи с этим мы уверены, что земельные участки Фонда, презентуемые в рамках выставки MIPIM, традиционно вызовут повышенный интерес потенциальных инвесторов, готовых к реализации проектов, способствующих повышению доступности жилья в России».