Псковская компания ЖБИ-1 построит жилой комплекс в Печорах
Накануне в актовом зале администрации Печорского района Псковской области прошли публичные слушания по перезонированию участка под застройку жилого микрорайона в г. Печоры по ул. Вокзальной. Встреча прошла с участием представителей компании ЖБИ -1. В прошлом году эта организация выиграла аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства.
Участок, отведенный под проектирование и строительство жилого комплекса, представляет собой зеленый массив; граничит с Прибалтийским шоссе и железнодорожной станцией «Печоры — Псковские». Жилая застройка сформирована одним кварталом, дома состоят из 1-комнатных, 2-х комнатных и 3-х комнатных квартир. Высотность зданий составит 5 этажей. Общая площадь квартир — 12,6 тыс кв.м.
Начало строительства жилого комплекса — май 2012 года. По словам заместителя генерального директора по строительству ЖБИ-1 уже в декабре месяце 2012 года два дома будут сданы под заселение, а в сентябре месяце 2013 года — остальные 5 домов.
«Газпромбанк» намерен просоединить собственную «дочку» - «ГПБ-Ипотека». «Сроки и форма консолидации бизнеса «ГПБ-Ипотеки» на базе Газпромбанка еще не выбраны. Это может быть как юридическое присоединение, так и перевод активов на одно юрлицо», - говорит источник, пишет «Коммерсант».
«ГПБ-Ипотека», контролирующим акционером которого является Газпромбанк, работает по модели, аналогичной АИЖК. Банк, не имея лицензии на работу с физлицами, не выдает ипотечные кредиты напрямую, а выкупает закладные у региональных операторов, которые либо сами выдают ипотечные займы, либо выкупают их у других банков. В дальнейшем «ГПБ-Ипотека» осуществляет секьюритизацию ипотечных закладных.
«Планируется, что какое-то время после объединения Газпромбанк продолжит сотрудничать с региональными операторами по существующей модели, однако в дальнейшем схему сотрудничества, оказавшуюся недостаточно эффективной в кризис, планируется скорректировать», - говорит источник. «В условиях отсутствия спроса на секьюритизацию со стороны каких-либо инвесторов, помимо ВЭБа, форма сотрудничества с региональными операторами требует переосмысления, - отмечает другой источник. – Скорректировать модель сотрудничества с операторами планирует также и АИЖК».