«Ленэнерго» выделило допмощность для подключения блок-модульных котельных в Луге
Специалисты ОАО «Ленэнерго» разработали технические условия для выделения 120 кВА мощности двум блок-модульным котельным в Луге. Для создания внешней схемы электроснабжения проложили две кабельные линии 0,4 кВ. Источник питания – подстанция № 48 110/35/10 «Луга».
При строительстве использовали современный кабель с изоляцией из сшитого полиэтилена. Кроме того, для присоединения к электрическим сетям реконструировали трансформаторную подстанцию, где установили трансформатор мощностью 400 кВА и заменили предохранители 10 кВ.
Две новых современных блок-модульных котельных общей мощностью почти в 7 МВА помогут обеспечить надежное и бесперебойное электроснабжение жителей города Луги. Преимущество новых котельных – автоматизированное управление, экономичность и экологичность. Один такой объект позволяет снизить затраты на электроэнергию в 3 раза по сравнению с прежними, значительно сократить выбросы вредных веществ в атмосферу и улучшить тепло- и водоснабжение потребителей города.
По данным компании Jones Lang LaSalle, минувший год стал рекордным для российского рынка недвижимости: общий объем инвестиций составил 8,4 млрд долларов, что на 73% превышает уровень 2010 года. Объем инвестиций в коммерческую недвижимость вырос за год в два раза, до 8,3 млрд долларов. В то же время аналитики ожидают, что инвестиционная активность на российском рынке недвижимости в 2012 году будет несколько ниже – мы прогнозируем общий объем сделок на уровне 6,5 млрд долларов. Но в любом случае этот показатель будет превышать докризисные объемы.
В 2012 году интерес инвесторов будет направлен главным образом на офисную и складскую недвижимость. Это объясняется наличием качественных офисных объектов на рынке, а также несколькими складскими сделками, находящимися в работе.
Основными факторами, влияющими на инвестиционный рынок в этом году, будут состояние глобальной экономики и долговой кризис в Европе. Международные инвесторы займут выжидательную позицию, наблюдая за ситуацией в Европе и в мире, что в свою очередь отразится на российском рынке, в том числе на активности инвесторов.
Олеся Черданцева, Руководитель отдела аналитики рынков торговой недвижимости и инвестиций компании Jones Lang LaSalle, добавила: «По сравнению с прошлым годом, продемонстрировавшим позитивные тренды на рынке – высокую активность арендаторов, доступное банковское финансирование, закрытие сделок иностранными инвесторами, этот год обещает быть немного сложнее. Несмотря на то, что активность на арендном рынке по-прежнему сохраняется, финансирование становится более дорогостоящим и менее доступным, что может оказать давление на ставки капитализации».