В Республике Коми подготовлено к реализации в 2012 году более 200 инвестиционных проектов
В 2012 году в Республике Коми продолжится реализация комплекса мер по улучшению инвестиционного климата в регионе. На данный момент подготовлено более 200 инвестиционных проектов и предложений с общим объемом необходимых инвестиций свыше 800 млрд. рублей. Об этом заявил глава региона В.Гайзер.
«Мы намерены поддерживать, в первую очередь, высокоэффективные инвестиционные проекты. Так, продолжится строительство системы магистральных газопроводов «Бованенково-Ухта-Торжок» в рамках мега-проекта «Ямал-Европа». Ввод в эксплуатацию первых пусковых комплексов месторождений и первой нитки системы магистральных газопроводов намечен на 3 квартал 2012 года», - добавил глава региона.
Также в решении задачи создания лесоперерабатывающих производств реализуется ряд проектов по глубокой переработке древесины. В частности в 2012 году закончится модернизация лесопильного производства и производства клееного бруса на базе предприятия «Лузалес» в поселке Киддзявидзь Прилузского района и строительство завода по глубокой переработке в Троицко-Печорске (компания Печораэнергоресурс).
Важный инвестиционный проект в агропромышленном комплексе - модернизация производства и создание свиноводческого комплекса полного цикла на птицефабрике «Зеленецкая».
В фазу практической реализации переходит проект создания Ярегского горнохимического комбината по добыче и глубокой переработке нефтетитановой руды, а также проект разработки Пижемского месторождения россыпного титана в Усть-Цилемском районе.
По данным компании Jones Lang LaSalle, минувший год стал рекордным для российского рынка недвижимости: общий объем инвестиций составил 8,4 млрд долларов, что на 73% превышает уровень 2010 года. Объем инвестиций в коммерческую недвижимость вырос за год в два раза, до 8,3 млрд долларов. В то же время аналитики ожидают, что инвестиционная активность на российском рынке недвижимости в 2012 году будет несколько ниже – мы прогнозируем общий объем сделок на уровне 6,5 млрд долларов. Но в любом случае этот показатель будет превышать докризисные объемы.
В 2012 году интерес инвесторов будет направлен главным образом на офисную и складскую недвижимость. Это объясняется наличием качественных офисных объектов на рынке, а также несколькими складскими сделками, находящимися в работе.
Основными факторами, влияющими на инвестиционный рынок в этом году, будут состояние глобальной экономики и долговой кризис в Европе. Международные инвесторы займут выжидательную позицию, наблюдая за ситуацией в Европе и в мире, что в свою очередь отразится на российском рынке, в том числе на активности инвесторов.
Олеся Черданцева, Руководитель отдела аналитики рынков торговой недвижимости и инвестиций компании Jones Lang LaSalle, добавила: «По сравнению с прошлым годом, продемонстрировавшим позитивные тренды на рынке – высокую активность арендаторов, доступное банковское финансирование, закрытие сделок иностранными инвесторами, этот год обещает быть немного сложнее. Несмотря на то, что активность на арендном рынке по-прежнему сохраняется, финансирование становится более дорогостоящим и менее доступным, что может оказать давление на ставки капитализации».