В столице потенциально может быть построено более 90 районных торговых центров малого формата
В этом году в Москве вступает в силу программа по развитию ритейла в столице, которая предполагает строительство мелких торговых центров по 5-10 тыс. кв. м в спальных и прочих нецентральных районах столицы. Консалткомпания RRG провела исследование московских кластеров с целью определения потенциала для размещения районных ТЦ торговой площадью около
В ходе исследования были изучены спальные, спально-промышленные и спально-деловые кластеры Москвы. Наибольший потенциал по реализации проектов районных ТЦ по данным RRG существует в удаленных от центра и не самых престижных районах.
«Это, как правило, связано с ограниченной доступностью и замкнутостью подобных кластеров, а также высокой плотностью застройки жильем, - поясняет Председатель совета директоров группы компаний RRG Денис Колокольников. - К тому же эти районы всегда считались не самыми привлекательными для инвесторов».
Так, наибольшее количество районных торговых центров потенциально следует построить в районе Дегунино. Там вполне эффективно можно реализовать еще 4 подобных проекта. По три районных центра можно открыть в кластерах Северном Тушино, Каховка, Царицыно, Новогиреево, Измайловский, Преображенский.
«В настоящее время срок окупаемости торгового центра площадью 5-10 тыс. кв. м при расположении внутри кластера может составить от 8 до 11 лет и даже быстрее. В то же время инвестиции в крупный ТЦ в настоящее время окупаются несколько дольше - 9-14 лет. Таким образом, районные ТЦ можно считать новой инвестиционно-привлекательной нишей на столичном рынке коммерческой недвижимости», - заключает г-н Колокольников.
Накануне на встрече председателя Комитета по социальной политике Петербурга Александра Ржаненкова с представителями Дома ветеранов сцены им. М.Г. Савиной достигнута договоренность о переезде ветеранов, которые до сегодняшнего дня оставались на территории дома, в государственное учреждение социального обслуживания «Дом ветеранов войны № 1». Переезд состоится до 20 февраля, сообщает пресс-служба администрации губернатора.
«После процедуры передачи имущества Дома ветеранов сцены в городскую собственность и оформления соответствующих документов, будут проведены мероприятия по устранению нарушений пожарной безопасности в медицинском корпусе учреждения в соответствии с предписаниями Главного государственного инспектора по пожарному надзору Петроградского района. По окончании необходимых мероприятий ветеранам сцены будет предложено переехать на временное проживание в этот корпус, на время ремонта основного корпуса», - отметили в пресс-службе.
Г-н Ржаненков подчеркнул, что представители комитета и общественности будут пристально следить за ходом ремонтных работ.