В столице потенциально может быть построено более 90 районных торговых центров малого формата
В этом году в Москве вступает в силу программа по развитию ритейла в столице, которая предполагает строительство мелких торговых центров по 5-10 тыс. кв. м в спальных и прочих нецентральных районах столицы. Консалткомпания RRG провела исследование московских кластеров с целью определения потенциала для размещения районных ТЦ торговой площадью около
В ходе исследования были изучены спальные, спально-промышленные и спально-деловые кластеры Москвы. Наибольший потенциал по реализации проектов районных ТЦ по данным RRG существует в удаленных от центра и не самых престижных районах.
«Это, как правило, связано с ограниченной доступностью и замкнутостью подобных кластеров, а также высокой плотностью застройки жильем, - поясняет Председатель совета директоров группы компаний RRG Денис Колокольников. - К тому же эти районы всегда считались не самыми привлекательными для инвесторов».
Так, наибольшее количество районных торговых центров потенциально следует построить в районе Дегунино. Там вполне эффективно можно реализовать еще 4 подобных проекта. По три районных центра можно открыть в кластерах Северном Тушино, Каховка, Царицыно, Новогиреево, Измайловский, Преображенский.
«В настоящее время срок окупаемости торгового центра площадью 5-10 тыс. кв. м при расположении внутри кластера может составить от 8 до 11 лет и даже быстрее. В то же время инвестиции в крупный ТЦ в настоящее время окупаются несколько дольше - 9-14 лет. Таким образом, районные ТЦ можно считать новой инвестиционно-привлекательной нишей на столичном рынке коммерческой недвижимости», - заключает г-н Колокольников.
Реконструкция здания столичного театра «Геликон-опера», продолжающаяся несколько лет в центре Москвы, завершится в текущем году, сообщил глава департамента культуры столицы Сергей Капков на заседании правительства города во вторник, пишет «Интерфакс».
«Планируется завершить работы по таким важным для города объектам, как театр "Геликон-опера», театр «Сатиры», оснастить здание театра под руководством Олега Табакова и провести ремонтные работы во многих театрах Москвы. Особе внимание при ремонтах будут уделено вентиляции и созданию комфорта для посетителей», - рассказал С.Капков.
Кроме того, по его словам, в текущем году откроются две новые концертные площадки: театр фольклора «Русская песня» и театрально-концертное объединение под руководством Александра Градского.
«В 2012 году будет запущен проект школа театрального лидера, созданная департаментом на базе Центра имени Мейерхольда, направленный на образование и воспитание новых театральных директоров», - сообщил С.Капков.
По его словам, в этом году власти наметили «большую программу строительства и оборудования театров». «Особе внимание будет уделено театрам для детей и театрам, являющимися объектами культурного наследия», - добавил С.Капков.