В Москве почти закончены аукционы по размещению объектов мелкорозничной торговли
Почти 200 млн руб. поступило в бюджет Москвы от размещения объектов мелкорозничной торговли по новой схеме. Об этом сегодня сообщил заместитель руководителя Департамента торговли и услуг столицы Никита Кузнецов.
Как напомнил чиновник, новая схема предусматривает размещение на территории города 9,6 тысячи объектов мелкорозничной торговли. Из них 6,4 тысячи единиц - сохраняемые объекты, а по 3,2 тысячи объектам должны проводиться аукционы.
«Из этих 3,2 тысячи объектов аукционы проведены по 87%, а по 96% из уже проведенных заключены договоры. В результате в бюджет города поступило 194 миллиона рублей», - пояснил он.
Что касается сохраняемых объектов, то пока лишь 5% из них прошли реорганизацию на соответствие внешнего вида требованиям Москомархитектуры, подчеркнул г-н Кузнецов.
За 2011 год в коммерческую недвижимость России было вложено в 2 раза больше инвестиций, чем в 2010 году - 8,12 млрд долларов против 4,21 млрд. Это рекордное по объему количество инвестиционных сделок на рынке коммерческой недвижимости за всю его историю, отмечают эксперты Praedium Oncor International.
По итогам прошлого года наибольшая доля вложений (40,4%) пришлась на сегмент торговой недвижимости, на офисы - 34,2%, объем инвестиционных сделок в гостиничном секторе достиг 15,3% от общей суммы инвестиций. На многофункциональную недвижимость пришлось 6,5% вложений, а на складскую и индустриальную недвижимость - 3,6% от общего объема инвестиций.
Кроме того, увеличилась доля инвестиционных сделок, совершенных с участием иностранного капитала: если в 2009-2010 годах она составляла 16% и 13% соответственно, в 2011 году значение этого показателя достигло 36%. В числе наиболее активных иностранных инвесторов - Hines Global REIT, Heitman, UFG Real Estate, Morgan Stanley.
При этом 73% сделок было заключено в московском регионе. Наибольшая часть от общего объема региональных сделок (94%) в 2011 году пришлась на Петербург.
Доля транзакций, заключенных непосредственно в инвестиционных целях, продолжает уверенно расти: в 2011 году значение этого показателя составило 91% (для сравнения: в 2010 году - 87%, в 2009 году - 25%).
Есть все основания полагать, что нынешний год также будет достаточно результативным для рынка коммерческой недвижимости России: общий объем инвестиций по итогам года может составить около 8,5-9 млрд долларов.