Объем инвестиционных сделок на рынке коммерческой недвижимости в 2011 году оказался рекордным
За 2011 год в коммерческую недвижимость России было вложено в 2 раза больше инвестиций, чем в 2010 году - 8,12 млрд долларов против 4,21 млрд. Это рекордное по объему количество инвестиционных сделок на рынке коммерческой недвижимости за всю его историю, отмечают эксперты Praedium Oncor International.
По итогам прошлого года наибольшая доля вложений (40,4%) пришлась на сегмент торговой недвижимости, на офисы - 34,2%, объем инвестиционных сделок в гостиничном секторе достиг 15,3% от общей суммы инвестиций. На многофункциональную недвижимость пришлось 6,5% вложений, а на складскую и индустриальную недвижимость - 3,6% от общего объема инвестиций.
Кроме того, увеличилась доля инвестиционных сделок, совершенных с участием иностранного капитала: если в 2009-2010 годах она составляла 16% и 13% соответственно, в 2011 году значение этого показателя достигло 36%. В числе наиболее активных иностранных инвесторов - Hines Global REIT, Heitman, UFG Real Estate, Morgan Stanley.
При этом 73% сделок было заключено в московском регионе. Наибольшая часть от общего объема региональных сделок (94%) в 2011 году пришлась на Петербург.
Доля транзакций, заключенных непосредственно в инвестиционных целях, продолжает уверенно расти: в 2011 году значение этого показателя составило 91% (для сравнения: в 2010 году - 87%, в 2009 году - 25%).
Есть все основания полагать, что нынешний год также будет достаточно результативным для рынка коммерческой недвижимости России: общий объем инвестиций по итогам года может составить около 8,5-9 млрд долларов.
Авария произошла на тепломагистралях диаметром 500 мм на бульваре Трудящихся и ул. Веры Слуцкой, 50 в Колпино. Через 20 минут место прорыва было огорожено, и бригады приступили к работам. Горячее водоснабжение в дома колпинцев будет подаваться с обратного трубопровода. На период проведения работ отопление в 40 жилых зданиях будет отключено.
На социальных объектах отопление и горячее водоснабжение будет сохранено. В зоне, где проводятся работы по устранению дефекта 7 зданий Ижорского политехнического лицея, 4 детских сада, 1 ясли и 2 школы.
В администрации Колпинского района работает оперативный штаб, в который входят руководители компании ГУП «ТЭК Санкт-Петербург», руководители всех профильных структурных подразделений администрации, сотрудники управляющих компаний района, комитета по энергетике, жилищного комитета, управления МЧС и прокуратуры.