Объем жилья, построенного с привлечением иностранных инвестиций, вырос в 28,5 раз
В 2011 году резко увеличился объем совместных российских и иностранных инвестиций в жилую недвижимость. Инвестиционная активность на первичном рынке жилой недвижимости в целом тоже повысилась: количество сданных в эксплуатацию квартир выросло по сравнению с прошлым годом на 5% и составило 44 тыс.737 единиц, подвел итоги Комитет по инвестициям и стратегическим проектам.
Иностранные инвесторы предпочитают вкладывать средства в жилую недвижимость Санкт-Петербурга совместно с российскими партнерами. Относительно 2010 года объем ввода в эксплуатацию жилья, построенного на средства российских и иностранных инвесторов, увеличился в 28,5 раз, что в абсолютных показателях составило 364,7 тыс.кв.м.
Конкуренция, стремление привлечь потенциальных владельцев жилья за счет обеспечения территории современной транспортной, социальной и инженерной инфраструктурой, стимулирует реализацию бизнес-планов инвесторов через проекты комплексного освоения территорий, которые позволяют добиться дополнительного положительного эффекта от масштаба.
Наиболее значимые с социально-экономической точки зрения проекты Санкт-Петербурга получают статус стратегических. Среди них: Строительство многофункционального комплекса «Балтийская жемчужина», Преобразование территории зоны станции Московская-Товарная, Строительство многофункционального комплекса «Набережная Европы», Создание города-спутника «Южный» и Создание территории западной части Васильевского острова.
О выходе на рынок нового проекта индустриального парка «Звезда» сегодня объявил Николай Пашков, генеральный директор компании Knight Frank St. Petersburg (компания является эксклюзивным брокером и консультантом проекта).
Проект расположен на территории одноименного завода «Звезда» в Петербурге. Планируется, что в течение двух лет в парке появятся несколько производственных и складских помещений. Уже сегодня готовы к сдаче в аренду порядка 20 тыс. кв. м площадей.
По словам Николая Пашкова, индустриальный парк имеет хорошую локацию – рядом КАД и проспект Обуховской обороны. «Площадка полностью обеспечена всеми необходимыми инженерными коммуникациями, что позволяет разместить там, к примеру, энергоемкие производства», – пояснил господин Пашков. Он также отметил, что компания сейчас ведет переговоры с еще одним крупным предприятием, которое намеревается развивать индустриальный парк на своей территории. «В Петербурге у заводов есть огромные территории, которые не используются ими для производственных нужд, и логично их развивать», - заключил эксперт.