ТРЦ «Лето» перешел под управление Colliers International
Компания «Галс-Девелопмент» доверила управление торгово-развлекательным центром «Лето» на Пулковском шоссе компании Colliers International. О подписании соответствующего договора заявляет пресс-служба ОАО «Галс-Девелопмент».
Уже с февраля этого года УК Colliers International будет производить комплексное коммерческое управление ТРЦ. Компания будет отвечать за управление арендными отношениями, включая организацию выхода арендаторов на отделку, сопровождение текущих договоров аренды и ротацию арендаторов, техническую эксплуатацию, маркетинговое и рекламное продвижение ТРЦ.
«ТРЦ «Лето» - качественный продукт с грамотной торговой концепцией, имеющий большой потенциал на рынке Санкт-Петербурга. Мы уверены в том, что при эффективном управлении в ближайшие годы его доходность может вырасти в 1,5-2 раза», - считает вице-президент, директор коммерческого управления и продаж жилья ОАО «Галс-Девелопмент» Леонид Капров.
Между тем, «Галс-Девелопмент» собрала в своих руках всю 100-процентную долю в ООО «Галс-Инвест Девелопмент», управляющей ТРЦ «Лето» только в конце января. Эта компания принадлежит «Галс-Девелопменту» через цепочку структур: Ilwamenta Holdings Ltd., SistemApsys S.a.r.l. и Sapidus Holdings Ltd.
Торговый центр «Лето» площадью 114 тыс. кв. м и расположенный на территории 18 га был открыт в 2011 году на Пулковском шоссе в Санкт-Петербурге. Стоимость объекта, по оценкам экспертов, составляет около 160-180 млн долларов. В число якорных арендаторов входят гипермаркеты Auchan, Decathlon, MediaMarkt. Среди ключевых арендаторов торговой галереи более 190 магазинов известных международных и федеральных брендов. Также в ТРЦ ожидается открытие семизального кинотеатра и катка.
Вчера стартовал открытый творческий конкурс на разработку концепции развития территории на месте бывшей гостиницы «Россия» в Зарядье. Исходные материалы для конкурса Москомархитектура в течение дня опубликует на своем официальном сайте, сообщил председатель комитета, главный архитектор Москвы Александр Кузьмин.
Участникам конкурса предоставят исторический план застройки Зарядья до 1930-х годов, архивные фотографии панорам района и ансамбля Кремля, материалы подосновы, план в масштабе 1:2000, документы, предоставленные Москомнаследием и указывающие объекты культурного наследия, а также поперечный разрез рельефа и вид территории с высоты птичьего полета в 3D.
Дополнительные материалы, конкретизирующие какие-либо детали, если потребуется, можно будет получить в процессе конкурса. «Мы организуем прямой диалог между организаторами конкурса и его участниками», - заверил Кузьмин. Напрямую обратиться к организаторам можно будет уже через две недели после ознакомления с материалами – председатель Москомархитектуры отметил, что с конкурсантами встретится лично.
Конкурс открыт для всех участников. «Нам был бы интересен свежий взгляд на эту территорию», - заявил президент Российской академии архитектуры и строительных наук Александр Кудрявцев. «Интересно было бы посмотреть на предложения жителей не только Москвы, но и других городов России, а может быть, и других стран», - добавил он.
Согласно условиям конкурса, участникам предстоит разработать концепцию развития территории бывшей гостиницы «Россия» с устройством парковой зоны. Размещение концертного зала, а также использование подземного пространства для паркинга и закрытой пешеходной зоны - остается на усмотрение участников. На тот случай, если кто-то захочет включить концертный зал в свое предложение, даны его параметры: не более
«Это будет не просто парк, как Сокольники или Лефортово, это будет нечто новое, современное», - заявил Александр Боков, президент Союза архитекторов России. По его словам, в крупных столицах мира в последние годы популярность парковых зон сильно возросла, в их строительство вкладываются большие деньги. У Москвы есть возможность влиться в современную тенденцию.
Как сообщалось ранее, на разработку концепции отведено 1,5 месяца. К 15 марта все участники должны представить свои предложения.