В Калининграде помогут приобрести жилье малоимущим
Законопроект «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан в Калининградской области», который должен был поддержать малоимущих желающих приобрести жилье, был одобрен правительством региона. Однако его направили на доработку.
Критики было много. Законопроект предусматривает две меры поддержки покупателей жилья — субсидирование процентной ставки и страхование первого взноса. Однако, по словам врио министра строительства и ЖКХ Николая Телевяка, субсидия будет выдаваться в течение трех лет и составит примерно 1350 рублей в месяц.
Представителю прокуратуры не понравилось, что законопроект предусматривает выплату субсидии в течение 36 месяцев, тогда как в законопроекте прописано, что он действует лишь до конца 2012 года.
Депутат областной Думы, председатель комитета по социальной политике Галина Янковская также нашла противоречие в законе, так как помощь предусмотрена семьям, которые признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий и имеют доходы для оплаты кредита. Но, по словам Янковской, нуждающимися признавались лишь малообеспеченные граждане. Таким образом получается, что требования программы взаимоисключающие.
Николай Телевяк отметил, что, возможно, у малоимущих граждан есть родственники, которые помогли бы им оплачивать кредит. Доходы родственников также могут быть рассмотрены для оценки платежеспособности получателя помощи.
Промсвязьбанк отчитался по итогам ипотечного кредитования в 2011 году. Он выдал ипотечные кредиты на сумму 3,6 млрд рублей. Из них на 700 млн рублей - в декабре. Всего в 2011 году Промсвязьбанк аккредитовал 185 объектов в 31 регионе России. В число партнеров вошли такие компании как «НДВ-Недвижимость», «Миэль», ГК «МИЦ», Концерн «КРОСТ», «Мортон», «Кловер Групп», ФСК «Лидер», Setl Group, ООО «КВС», ООО «ЛенСпецСтрой».
Так, доля Промсвязьбанка по ипотечным сделкам в ЖК «Царицыно» («НДВ-Недвижимость») составляет более 50%. По данным на 1 февраля 2012 года в рамках специальной ипотечной программы Промсвязьбанк выдал ипотечных кредитов на 210 квартир на сумму более 700 млн рублей.
В ЖК «Богородский», коттеджном поселке «Бристоль» и на объектах ГК «Ведис групп» (ЖК «Юрлово», ЖК «Головино», ЖК «Мичурино») общая сумма выдач по ипотечным кредитам в 2011 году составила более 600 млн руб. Также в жилых комплексах «Новокосино-2», «Коммунарка», «Новое Измайлово», «GUSI-Лебеди», «Ленинградские вечера» и «Медный всадник» в общей сложности выдано ипотечных кредитов на сумму более 450 млн рублей.
В 2012 году Промсвязьбанк планирует продолжать совместные программы с крупными застройщиками, в том числе начать выдавать ипотечные кредиты на покупку квартир в новых корпусах ЖК «Царицыно», ЖК «На Мосфильмовской», ЖК «Эдальго», «Wellton Park Новая Сходня», ЖК «Лесной уголок» и в поселке «Марсель».