31 здание на Гражданском проспекте осталось без тепла
В результате аварии в районе дома 90/5 по Гражданскому проспекту с 01:10 ночи 7 февраля отключено центральное отопление в 31 здании, в том числе в 25 многоэтажных домах. Работы должны быть закончены уже сегодня. Сейчас рабочая группа определяет размер ущерба, нанесенного имуществу граждан.
6 февраля в 23:51 в районе дома 90/5 по Гражданскому проспекту произошел прорыв трубы горячего водоснабжения диаметром 300 мм, с вытеканием горячей воды на газоны и тротуар. Протечка была локализована в 0:45, начаты работы по демонтажу дефектной трубы.
На месте аварии под асфальт провалился легковой автомобиль. Он был эвакуирован в 2.15 при помощи спецтехники ГУП «ТЭК СПБ». Также пострадали стеклопакеты в соседних домах. Пострадавших нет. В настоящий момент отопление подается с пониженными параметрами, ведутся ремонтные работы.
По факту аварии создан Штаб по ликвидации аварии, куда вошли заместитель главы А.И. Жуков, начальник территориального отдела МЧС И.И.Кузьмин, директор ГУ «Жилищное агентство» М.И. Учаева и главный инженер Жилкомсервиса №2 Д.В. Романовский.
Стоимость квартир в Петербурге растет быстрее темпов инфляции. Спрос на квартиры связан больше не с увеличением доходов горожан, а с общим ощущением экономической нестабильности в стране, считают эксперты АН Home estate.
«О тенденции роста цен на жилье в Петербурге в 2012 году можно говорить уже сейчас: только за январь стоимость квартиры в строящемся доме в среднем поднялась на 1,3%, и составляет около 77 тыс. рублей за кв. м.; а на рынке вторичной недвижимости – на 1,1%, и средняя стоимость такой квартиры составляет около 90 тыс. рублей за кв. м.», - сообщает генеральный директор Home estate Елена Амирова. При этом инфляция в январе 2012 года составила около 0,4%.
Одна из основных причин такого повышения цен на жилую недвижимость – небольшое количество качественных объектов при все возрастающем спросе. При этом спрос на квартиры связан больше не с увеличением доходов горожан, а с общим ощущением экономической нестабильности в стране; таким образом, покупка жилой недвижимости остается самым востребованным и надежным способом вложения инвестиций для россиян.
Не последнюю роль в повышении конечной цены на жилье сыграло ужесточение ставок по ипотеке. За последние 3 месяца средняя годовая ставка поднялась примерно на 1,5%. Теперь средний годовой процент для заемщика составляет около 14%. Кроме того, были изменены или закрыты несколько привлекательных для горожан ипотечных программ. Так Сбербанк в декабре объявил о повышении ставок по ипотечным программам «Гараж» и «Строительство жилого дома» на 0,5-0,75%; банк УралСиб закрыл программу кредитования молодых семей, снижающую процентную ставку на 0,5% для этого сегмента потребителей.
По мнению специалистов Home estate, в ближайшем будущем снижения цен на жилье в Петербурге, а также понижения ставок по ипотеке не предвидится. Скорее, цены на рынке будут постепенно увеличиваться, особенно характерна такая ситуация будет для жилой недвижимости сегмента эконом-класса.