Петербургская сеть «О'Кей» создаст сеть дискаунт-магазинов

01.02.2012 11:53

Ритейлер «О'Кей», известный своими гипермаркетами, приступает к созданию сети классических дискаунтеров. Менеджеры компании сейчас заняты поиском участков для строительства магазинов и двух распределительных центров. Инвестиции в открытие 200 дискаунтеров под брендом «Да!», по оценкам самой компании, составят 700 млн долларов, пишет сегодня газета «РБК daily».

Согласно презентации «О'Кей», специально для нового проекта компания в 2011 г. зарегистрировала ООО «Фреш Маркет», которое займется операционной деятельностью дискаунтеров. Магазины получат название «Да!», под которым на зеленом фоне синими буквами будет написано «То, что надо». Согласно данным Роспатента, в октябре 2011г. фонд «Нева-Русь», созданный акционерами «О'Кей», зарегистрировал товарный знак «Да!».

В презентации говорится, что «Фреш Маркет» начнет свою деятельность в 2014г. с открытия распределительного центра площадью 40-50 тыс. кв. м. Тогда же покупатели смогут оценить первые торговые точки. Площадь одного магазина составит 1,4 тыс. кв. м. Сначала дискаунтеры появятся в Подмосковье - в радиусе 200 км от Московской кольцевой автодороги, а потом начнут движение по регионам России. До 2018 г. появится еще один РЦ примерно такого же метража, а сеть вырастет до 200 магазинов.

Развивать дискаунтеры будет отдельная команда, которая на сегодняшний день состоит из бывших представителей X5 Retauil Group, «Магнита» и «Дикси», сообщают источники на рынке, знакомые с процессом создания сети. В презентации сказано, что в руководящем составе есть выходцы из европейских стран.

Источник на рынке, знакомый с переговорным процессом «О'Кей», говорит, что компания в устной форме заявляет об открытии 100 магазинов уже в 2012 г., причем речь идет о Москве. Кроме того, может начаться и строительство первого РЦ в текущем году, добавляет собеседник издания. «Но команда действует несколько хаотично, и сейчас сложно четко сказать, когда менеджеры сделают реальные шаги в развитии сети дискаунтеров», - отмечает один из представителей рынка недвижимости.

На сегодняшний день сеть «О'Кей» представлена более чем 70 гипермаркетами в Центральном, Северо-Западном, Южном, Уральском и Сибирском федеральных округах. Кроме того, ритейлер развивает магазины и более скромных размеров - «О'Кей-экспресс», их количество составляет 29. В 2010 г. компания разместилась на Лондонской бирже и привлекла в ходе IPO почти 420 млн долларов. Товарооборот по итогам 2011 г., как сказано в презентации дискаунтеров, составил 105 млрд руб.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР ТЦ

ОПИН объявил о выводе на рынок 6 новых проектов жилой и коммерческой недвижимости

01.02.2012 10:35

ОАО «ОПИН» намерено вывести на рынок недвижимости Подмосковья 6 перспективных проектов в сфере многоэтажной, загородной и коммерческой недвижимости, которые компания собирается развивать вместе с партнерами - ведущими строительными, девелоперскими компаниями и финансовыми структурами, сообщили сегодня в пресс-служье ОПИН.

При этом 5 из этих проектов расположены на Дмитровском шоссе, которое является признанным лидером по уровню развития спортивной инфраструктуры. За последний год стоимость сотки здесь выросла на 12%. Общая сумма инвестиций в проекты, которые ОПИН планирует реализовать на Дмитровском и Киевском шоссе в 2012-2016 гг., составит 321 млн долларов.

В сегменте многоэтажного строительства ОПИН планирует привлечь партнера для реализации загородного жилого многоквартирного комплекса переменной этажности в 21 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. На участке общей площадью 130 га будет построен жилой микрорайон класса «эконом» (8-12 этажей), а также вся необходимая инженерная, транспортная и социальная инфраструктура: школы, детские сады, поликлиника, торговый центр, детские и спортивные площадки. Планируемый объем строительства первой очереди - около 200 000 кв.м. (более 3000 квартир площадью от 36 до 100 кв.м.). Стартовая цена продаж составит около 45 000 руб. за кв.м. Примерный объем инвестиций - 206 млн долларов.

В сегменте загородной недвижимости ОПИН планирует привлечь партнеров для строительства трех коттеджных поселков класса «комфорт» по Дмитровскому шоссе на расстоянии 16-24 км от МКАД. Территория трех проектов составляет 170 га с площадью участков от 10 до 25 соток с подрядом и без по цене от 8 до 12 тыс. долларов за сотку. Все проекты предполагают создание полноценной инженерной и транспортной инфраструктуры, подведение центральных коммуникаций, общее благоустройство территории, организацию рекреационных зон и строительство детских площадок. Примерный объем инвестиций в эти проекты составит более 50 млн долларов.

В сегменте коммерческой недвижимости ОПИН планирует привлечь партнеров для проектирования и строительства двух торговых центров - ритейл-парка регионального значения площадью от 30 000 кв.м. на участке 24 га в 16 км от МКАД по Дмитровскому шоссе и торгового центра районного значения площадью более 8 000 кв.м. в 27 км от МКАД по Киевскому шоссе (на территории г.Апрелевка). Инвестиции в оба проекта составят более 65 млн долларов.

Для реализации этих проектов ОПИН планирует привлечь надежных партнеров - ведущие строительные, девелоперские компании и финансовые корпорации. ОПИН готов войти в проекты со своими земельными и финансовыми ресурсами, а также выступить в качестве заказчика, обеспечив подведение всей необходимой инженерной и транспортной инфраструктуры. По плану переговоры с партнерами должны начаться с февраля 2012 года.

«Компания располагает большим земельным банком (40 тыс. га), часть которого (6000 га) зарезервировано под жилую и коммерческую застройку. - комментирует сообщение Генеральный Директор ОАО «ОПИН» Артемий Крылов, - В данный момент мы завершаем строительство трех коттеджных поселков бизнес- и элит-класса  на престижных направлениях МО, которые находятся на стадии активных продаж, а также приступаем в этом году к строительству еще трех собственных объектов на своих землях - это жилой комплекс в районе г. Апрелевка, КП «Пестово life» и уникальный жилой комплекс в районе Крокус Сити. Для освоения других участков нашего земельного фонда мы ищем партнеров, при этом ОПИН останется активным участником и не планирует выходить из этих проектов».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПОДМОСКОВЬЕ, ОПИН